集體土地拆遷最新賠償標準是什么？,集體土地拆遷最新賠償標準是什么,對集體土地進行征收的，將會涉及集體土地上的附著物拆遷的問題，需要對附著物所有人進行補償。這一補償?shù)臉藴适怯墒∫患壵贫ǖ模鱾€地區(qū)都不同，所以無法一概而論。可以明確的是，附
對集體土地進行征收的，將會涉及集體土地上的附著物拆遷的問題，需要對附著物所有人進行補償。這一補償?shù)臉藴适怯墒∫患壵贫ǖ模鱾€地區(qū)都不同，所以無法一概而論。可以明確的是，附著物的補償方式有多種，例如：重新劃分宅基地建房、金錢補償、提供安置房等。當然，對于集體組織成員因搬遷、臨時安置導致的花費，也要予以補償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
第三百三十八條【承包地的征收補償】承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權人有權依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償。
《土地管理法》第四十八條：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、集體土地與國有土地的區(qū)別
1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于“大眾”所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權人是農業(yè)集體經(jīng)濟組織(以下簡稱“集體組織”)成員[1]，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權，故集體土地屬于“小眾”所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權。
2、用途不同：根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，國有土地使用方式主要有2種，一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用于經(jīng)濟發(fā)展或社會發(fā)展；一是生產工作自用，用于建造辦公場所、公益設施等。目前，自用的國有土地不能用于生活、經(jīng)營用途，如建造住宅、酒店等。集體土地的使用方式也可分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經(jīng)營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經(jīng)營設施等。
3、收益渠道不同：由于政府自用的國有土地不能用于經(jīng)營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經(jīng)營收益。
法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：集體土地拆遷的，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
一、集體土地房屋補償標準有哪些1、集體土地房屋補償標準一般如下：（1）集體土地房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔；（2）集體土地房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔；（3）集體土地房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策確定。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、集體土地房屋可以買賣嗎集體土地上建的房子是可以進行買賣的，不過只有本村的人才可以買賣，外來的人是沒有權利的，購買這樣的房子也沒有多大的價值。在房屋與土地的關系上，現(xiàn)普遍采取房地一體主義的原則，即房屋的所有權與其所附著的土地的所有權或者使用權同時移轉，只有這樣才能保證房屋的所有權人在房屋使用過程中不會因房屋所附著的土地歸屬于其他人而引致紛爭。
國有土地和集體土地的賠償二者都未有統(tǒng)一的標準，需要由市、縣或省、自治區(qū)、直轄市進行制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
●集體土地拆遷最新賠償標準是什么意思
●集體土地拆遷怎么補償
●關于集體土地拆遷的房屋補償標準
●集體土地拆遷政策
●集體土地拆遷安置補償條例
●集體土地拆遷法律規(guī)定
●集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定
●集體土地拆遷管理辦法
●集體土地拆遷補償辦法
●集體土地拆遷有補償嗎
●集體土地拆遷最新賠償標準是什么意思
●集體土地拆遷最新賠償標準是什么意思
●集體土地拆遷政策
●集體土地拆遷安置補償條例
●集體土地拆遷法律規(guī)定
●關于集體土地拆遷的房屋補償標準
●集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定
●集體土地拆遷管理辦法
●集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法
●集體土地拆遷補償辦法
●集體土地房屋拆遷補償有哪些類型，農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征收補償條例內容是什么？，集體土地征地補償法的規(guī)定內容有哪些:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征地補償款歸誰所有，集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償款歸誰？，村集體土地征收補償歸誰所有:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償款歸誰所有 -法律知識，集體土地征收補償款歸誰所有:今日征拆法律知識更新
●村集體土地被征用有哪些補償，該如何分配？，村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新
●村集體土地被征用有哪些補償，該如何分配，村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新
●村里集體土地被征用后的補償款是按哪些來分配，村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新
●集體土地征用需要幾成村民同意才能征用，征用集體土地是否需要經(jīng)過村民同意:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征收補償標準是怎樣的，農村集體土地征收補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地補償費怎樣分配，農村集體土地征收補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征收補償費如何分配，農村土地補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征收補償費應當如何分配？，農村集體土地征收補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償費是如何分配的？，集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新
●集體土地房產能轉為國有土地嗎，集體土地能轉國有土地嗎:今日征拆法律知識更新
●集體土地轉為國有土地的補償措施有哪些？，集體土地轉國有土地如何補償？:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征收補償費如何分配，農村土地補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新
●承包農村集體土地征收補償分配，農村集體土地征收補償如何分配:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征收補償費該怎么分配，集體土地征收補償款應該如何分配:今日征拆法律知識更新
●征收農村集體土地土地補償費怎樣分配，集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，集體土地拆遷怎么補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：朱安
內容審核：楊建峰律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
