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拆遷遇到村民阻攔怎么處理，村民拒不拆遷怎么辦:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 15:50:21
作者：
圣運律師
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拆遷遇到村民阻攔怎么處理,拆遷遇到村民阻攔怎么處理,法律分析：依據我國相關法律的規定，農村房屋拆遷時，如果被拆遷人不同意的，可以向人民法院提起行政訴訟，或者向作出征收決定的行政機關申請復議。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理

拆遷遇到村民阻攔怎么處理，村民拒不拆遷怎么辦:今日征拆法律知識更新

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一、拆遷遇到村民阻攔怎么處理,拆遷遇到村民阻攔怎么處理

法律分析：依據我國相關法律的規定，農村房屋拆遷時，如果被拆遷人不同意的，可以向人民法院提起行政訴訟，或者向作出征收決定的行政機關申請復議。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;

二、村民拒不拆遷怎么辦

當面臨村民拒不拆遷的情況時，首先需要明確的是，拆遷行為必須依法進行，不能采取強制手段。

因此，對于村民的拒拆行為，不能簡單地采取強制拆遷的方式。

以下是解決辦法：

了解村民的訴求和原因

在面對村民的拒拆行為時，首先需要了解村民的訴求和原因。可能是由于拆遷補償不合理、安置條件不滿意、對拆遷方案存在異議等原因。只有了解了村民的真實想法和訴求，才能有針對性地解決問題。

加強溝通與協商

在了解了村民的訴求和原因后，應該加強與村民的溝通與協商?？梢酝ㄟ^召開座談會、入戶走訪等方式，與村民進行面對面的交流。在溝通過程中，要耐心聽取村民的意見和建議，尊重他們的權利和利益。同時，也要向村民解釋相關政策和法規，幫助他們理解拆遷的目的和意義。

尋求法律途徑

如果經過溝通與協商后，村民仍然堅持拒拆行為，可以尋求法律途徑解決。可以通過向法院提起訴訟、申請強制執行等方式，依法維護政府的合法權益。但需要注意的是，法律途徑并不是解決問題的唯一途徑，而且可能會帶來更多的矛盾和沖突。因此，在采取法律途徑之前，應該充分考慮各種因素，并盡可能地減少對各方的傷害和損失。

尋求社會支持

在面對村民的拒拆行為時，可以尋求社會支持。可以通過媒體宣傳、社會輿論等方式，向社會公眾宣傳拆遷的目的和意義，爭取更多的理解和支持。同時，也可以尋求相關部門的支持和幫助，共同推動拆遷工作的順利進行。

對于村民的拒拆行為，不能簡單地采取強制手段。應該通過了解村民的訴求和原因、加強溝通與協商、尋求法律途徑和尋求社會支持等方式來解決。這些方式既有利于維護政府的合法權益，也有利于保護村民的利益和權益。因此，在面對村民的拒拆行為時，應該采取合理、合法、公正的方式來解決。

除了以上提到的幾種方式外，還可以采取以下措施來應對村民的拒拆行為：

加強宣傳教育

可以通過宣傳教育的方式，向村民普及相關政策和法規，幫助他們了解拆遷的目的和意義。同時，也可以向村民宣傳相關法律法規和政策規定，讓他們了解自己的權利和義務。

制定合理的拆遷方案

在制定拆遷方案時，應該充分考慮村民的利益和權益?？梢酝ㄟ^聽取村民的意見和建議、邀請專家進行評估等方式，制定更加合理、公正的拆遷方案。同時，也要確保拆遷方案的合法性和可行性。

加強監督和管理

在拆遷過程中，應該加強監督和管理。可以通過建立監督機制、加強執法力度等方式，確保拆遷工作的公正性和透明度。同時，也要及時處理各種問題和矛盾，避免出現更大的社會問題。

綜上所述：面對村民的拒拆行為時，應該采取合理、合法、公正的方式來解決。可以通過了解村民的訴求和原因、加強溝通與協商、尋求法律途徑和尋求社會支持等方式來解決。同時，也要加強宣傳教育、制定合理的拆遷方案、加強監督和管理等措施來應對村民的拒拆行為。只有這樣才能夠維護政府的合法權益和保護村民的利益和權益。

【法律依據】：

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷方用地方政策\"嚇唬\"被拆遷人，怎么辦

一、拆遷方用地方政策嚇唬被拆遷人，怎么辦？

對于拆遷程序、補償方式等問題，國家法律、法規早有規定，根據規定被拆遷人其實都可以拿到不錯的補償。但為了壓縮拆遷成本，提高拆遷效率，不少拆遷方便拿政策說事來辯駁被拆遷人，地方政府所謂的拆遷政策，自然是為了其完成拆遷工作而制定的，為了行使其職權和方便其管理所用。但是，政策不等于法律，更不能違反法律，各級行政部門在征收土地或者房屋的過程中，要嚴格按照法律規定去作為，任何超越法律的界限都是違法的。

國務院頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

強拆、逼遷都是違法，如果有暴力行為可以報警。遇到這樣的情況建議搜集證據錄音錄像等。一定要以不合法手段維護自己的權益，切不可以暴制暴或者采取自焚等方式抗拒。

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、違法強拆的維權基本方法：

1、遇到強拆侵害應立刻報警。

2、在被強拆后應要求立案偵查，追究相關人的刑事責任

3、在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務等造成威脅的，應書面形式向公安局提出保護。

4、在允許的條件下向法院提出不作為等復議。

5、訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。

三、房子被強拆，怎么獲取相應賠償

根據我國《中華人民共和國國家賠償法》規定，賠償請求人在要求國家賠償可以在申請復議或提起訴訟時一起提出，也可以在確定強拆違法后先向賠償機關提出，賠償機關在收到之日兩個月內給予賠償，逾期不予賠償或賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以三個月內向人民法院提起訴訟。

四、村民不同意拆遷政府能強制拆嗎

法律分析：可以，農村房屋應征收需要被拆遷的，村民如果不同意征收部門的補償方案的，可以提起行政復議或行政訴訟。如果在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請強制拆除，并給與被征收人相應的拆遷補償。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

五、拆遷方用地方政策嚇唬被拆遷人怎么辦

“這是政策，誰也不能改變政策”，通常，拆遷戶都會遇到這樣的說辭，而在簽訂協議后，有很多拆遷戶就發現每家的補償單價并不一樣，因此，逆推出來就是“政策并非是一成不變的”，此時因為簽訂了協議，只能忍氣吞聲。

別因一句“政策規定”而簽訂協議，也別因為“胳膊擰不過大腿”而放棄合理補償的機會，所以，若您覺得補償不合理，那就多找找審批手續、評估等等問題，這叫“以己之矛攻己之盾”，逃脫政策壓人的不利局勢。

被拆遷人當遭遇政府以“政策”來打壓時，首先要保持定力，不可隨意妥協，拆遷方所謂的“政策”在很多情況下并非紅頭文件，并不具有法律效力。被拆遷人通過法律途徑擊破政府違法點，便極可能獲得更多的拆遷補償。

一、自家商用的住房遭遇拆遷怎么樣補償

針對改變自己的住宅為商鋪進行經營的房屋遭遇拆遷，一般而言也是可以根據實際經營情況給予適當的拆遷補償，具體的規定由地方制定。住改非拆遷補償到底怎么補呢?在拆遷時，由于各地區經濟發展水平不同，相關政策也并未統一，因此具體的補償標準尚沒有統一的規定，原則上需要考慮實際經營等情況給予相應的收益補償。雖然是按照住宅房屋的補償估價金額來進行補償的。但由于住宅房屋用于了經營使用，遭遇拆遷時考慮到房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素除了應該獲得對地上附屬物、建筑補償外，一般還會有對于停產停業損失的補償?！白「姆恰钡难a償問題各地區采用的補償標準均有一定不同，被拆遷人應及時多了解本地的具體政策和規定，如果對補償有異議的，一定要及時啟動法律程序來保護自己的合法權益不受侵害。