一、老家房子未經(jīng)本人同意被拆了怎么辦,老家房子未經(jīng)本人同意被拆了怎么辦

就拆遷補(bǔ)償問題協(xié)商不成，未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，不能對房屋進(jìn)行拆遷。

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、老家房子未經(jīng)我同意被拆了怎么辦

法律分析：就拆遷補(bǔ)償問題協(xié)商不成,未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的,不能對房屋進(jìn)行拆遷。就補(bǔ)償問題協(xié)商不成時(shí),如果征收部門作出征補(bǔ)償決定,被征收人不申請復(fù)議又不起訴的,作出征收決定的人民政府可以強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、老家房子未經(jīng)我同意被拆了怎么辦?

法律分析：

老家房子在未經(jīng)當(dāng)事人同意被拆了的，被當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議，也可以向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)法律規(guī)定，如拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償問題不能達(dá)成一致，由拆遷部門作出征收補(bǔ)償決定；如對決定不滿意，當(dāng)事人可申請復(fù)議或訴訟，如當(dāng)事人不復(fù)議、不訴訟也不搬遷的，拆遷部門才可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

四、村里沒經(jīng)過我同意把房子拆了

法律分析：如果是國有土地上的房屋的話，只有在簽訂補(bǔ)償協(xié)議，拿到補(bǔ)償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。

如果是沒有簽協(xié)議，沒有拿補(bǔ)償對方就直接拆的話，這個(gè)肯定是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)我國法律規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人，就補(bǔ)償問題達(dá)不成一致的話，由拆遷部門作出征收補(bǔ)償決定，如果對決定不滿意，還可以申請復(fù)議或者訴訟，如果不復(fù)議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門才可以去申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，也就是說目前來講，拆遷辦既沒有拆除的權(quán)限，也沒有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

五、老家房子未經(jīng)本人同意被拆了怎么辦?

法律分析：

就拆遷補(bǔ)償問題協(xié)商不成，未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，不能對房屋進(jìn)行拆遷。

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老家房子未經(jīng)本人同意被拆了怎么辦呢

●農(nóng)村老房子沒經(jīng)過同意被拆

●農(nóng)村老家房子被不知情被拆了

●舊房屋沒經(jīng)過本人同意拆了

●老家房子被要求拆掉宅基地還屬于自己嗎

●老宅的房子不知道情況下給人拆了

●農(nóng)村老宅未經(jīng)允許被拆

●村里的房子未經(jīng)同意被拆了

●老家的房子被村里拆了怎么辦

●老家的房子被拆了

●老家房子未經(jīng)本人同意被拆了怎么辦呢

●老家房子未經(jīng)本人同意被拆了怎么辦呢

●舊房屋沒經(jīng)過本人同意拆了

●農(nóng)村老家房子被不知情被拆了

●老家房子被要求拆掉宅基地還屬于自己嗎

●老宅的房子不知道情況下給人拆了

●農(nóng)村老宅未經(jīng)允許被拆

●村里的房子未經(jīng)同意被拆了

●老家的房子被村里拆了怎么辦

●老家的房子被拆了

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子沒同意拆被拆了怎么辦，房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●未經(jīng)同意拆了農(nóng)村的房子，要怎么追究對方的法律責(zé)任，村里沒經(jīng)過我同意把房子拆了 法律問題:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里沒經(jīng)過我同意把房子拆了 -法律知識(shí)，村里沒經(jīng)過我同意把房子拆了:今日征拆法律知識(shí)更新

●老家房子未經(jīng)我同意被拆了怎么辦，老家房子未經(jīng)本人同意被拆了怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里沒經(jīng)過我同意把房子拆了？，村里沒經(jīng)過我同意把房子拆了:今日征拆法律知識(shí)更新

●自己的房子被強(qiáng)拆怎么辦？，合法房子被強(qiáng)拆了怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆了怎么辦，農(nóng)村建房超出面積將會(huì)被強(qiáng)拆?該怎么辦?:今日征拆法律知識(shí)更新

●我家房子被強(qiáng)拆了怎么辦，如果房屋被強(qiáng)拆怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●如果是村子里房子被強(qiáng)拆了怎么辦，村里強(qiáng)行拆房怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●房子被強(qiáng)拆了怎么舉報(bào)？，房子被強(qiáng)拆了怎么舉報(bào):今日征拆法律知識(shí)更新

●房子被強(qiáng)拆了怎么舉報(bào)，強(qiáng)拆房屋怎么舉報(bào):今日征拆法律知識(shí)更新

●如果房屋被強(qiáng)拆怎么辦，房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日征拆法律知識(shí)更新

●合法房子被強(qiáng)拆了怎么辦，房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●簽了拆遷協(xié)議又不拆了怎么辦，拆遷不同意可以嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷協(xié)議簽了又不拆了，拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●沒看到征收補(bǔ)償決定就強(qiáng)拆房，合法嗎，沒看到征收補(bǔ)償決定就強(qiáng)拆了我的房是不是合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●簽了拆遷協(xié)議后不同意拆房子，拆遷協(xié)議簽了又不拆了:今日征拆法律知識(shí)更新

●被納入拆遷范圍后不拆了，被納入拆遷范圍后不拆了 -法律知識(shí):今日征拆法律知識(shí)更新

●如果村民遭強(qiáng)拆了怎么辦，政府強(qiáng)行拆房子怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●司法強(qiáng)拆還有房屋補(bǔ)償嗎，房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村老房子沒經(jīng)過同意被拆

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：談潔美

內(nèi)容審核：張曙光教授