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房屋被非法強拆后有哪種賠償，房屋強拆違法后怎樣賠償:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 17:21:19
作者：
圣運律師
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房屋被非法強拆后有哪種賠償,房屋被非法強拆后有哪種賠償,隨著城市建設的發展，各地都在進行著拆遷改造的事項。但總有為了快速完成上級布置的征收任務，不顧被征收人的意愿，強行將房屋拆除的現象。那么房屋被強拆后，我們該怎么辦呢?是接受征收方的解決方

房屋被非法強拆后有哪種賠償，房屋強拆違法后怎樣賠償:今日征拆法律知識更新

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一、房屋被非法強拆后有哪種賠償,房屋被非法強拆后有哪種賠償

隨著城市建設的發展，各地都在進行著拆遷改造的事項。但總有為了快速完成上級布置的征收任務，不顧被征收人的意愿，強行將房屋拆除的現象。那么房屋被強拆后，我們該怎么辦呢?是接受征收方的解決方案按征地拆遷的金額進行補償還是申請國家賠償呢?河南某縣的李某就遇到了這樣的事情，接下來大家就跟即明律師一起來看看，李某是如何做的吧。

房屋被強拆，法院判決強拆行為違法

李某是河南某縣的村民，2014年的時候，該縣政府將李某所在的村子納入了征收范圍。由于李某與征收方一直未達成一致意見，故遲遲沒有簽訂拆遷協議。2019年1月，李某的房子被征收方強制拆除。隨后李某就這一強拆行為提起了行政訴訟，人民法院作出判決，征收方強制拆除李某房屋行為違法，該判決已經生效。

拿到判決書的李某向征收方提出了行政賠償申請，但遞交上去的賠償申請卻如石沉大海一樣，沒有任何回應。面對征收方的不作為，無奈之下的李某，再次將征收方告上了法庭。

為防止征收機關因違法強拆獲利，法院判決按國家賠償

法院經過審理后認為，作為被征收人，李某對涉案房屋被違法拆除并無任何過錯，故其所獲賠償不應少于同等情形下被征收人應獲得的補償。雖然李某與征收方并未達成征收補償協議，但從最大限度保護李某合法權益考量，本案應以涉案項目可簽訂征收補償協議時征收方應支付給李某的補償，作為確定賠償責任之對價參考。

最終，法院確定的李某應獲得賠償為：房屋損失，賠償室內物品、附屬設施及裝飾裝修損失、賠償搬遷補助、搬遷獎勵，以上各項賠償金合計人民幣一百四十九萬余元。

即明律師在這里要提醒各位讀者，行政補償與行政賠償是不一樣的，從房屋被違法強拆后涉及的就是行政賠償問題，已經不是行政補償可以解決的了。而且國家賠償是對行政機關做出處罰措施，價格也會高于補償的標準。

但是申請國家賠償是有時間限制的，也就是說要在我們拿到法院確認強拆違法的判決書后，兩年內申請。被侵害人一定要把握好時間，必要時可以聘請專業的律師，以免錯過時機，造成不可彌補的損失。

第一千零八十四條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女。

離婚后，父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。

離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意愿。

第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

二、房屋強拆違法后怎樣賠償

法律分析：被強拆征收方可以在自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起兩年內，申請國家賠償。

申請國家賠償直接向賠償義務機關提出即可，或者在提起行政復議或訴訟時一并提出申請，當然，提出申請時應當一并遞交申請書。

賠償內容包括財產損失和人身損失。財產損失主要包括房屋原本價值損失、屋內裝修損失、附屬物毀損損失、停產停業損失、臨時安置補償及搬遷費等。人身損失即在強拆過程中，造成人身傷害的，被征收方可以向國家申請醫療費、護理費、誤工費等，若強拆行為導致被征收方部分或全部喪失勞動能力的，還可申請殘疾生活輔助具費、康復費、殘疾賠償金，以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續治療所必需的費用。同時，被征收方在向賠償義務機關主張自己的損失時，應當具有相應的證據作為佐證，因此，被征收方在征地拆遷項目開展之前切記先對房屋進行拍照錄像，以備不時之需。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《國家賠償法》第九條賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

第十條賠償請求人可以向共同賠償義務機關中的任何一個賠償義務機關要求賠償，該賠償義務機關應當先予賠償。

第十二條要求賠償應當遞交申請書，申請書應當載明下列事項：

（一）受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；

（二）具體的要求、事實根據和理由；

（三）申請的年、月、日。

三、房屋被合法強拆怎么要求賠償

實踐中，未經司法程序房屋被強拆和偷拆的情形屢見不鮮，這也是諸多令人震驚的一起起拆遷的血案發生的根源。對于在沒有完成法律規定的程序時候對被拆遷人粗暴違法的強拆，是嚴重侵害被拆遷人合法權益的嚴重違法行為，通過前期的政府信息公開、查處申請以及啟動復議或訴訟程序依法維權，一旦房屋被強拆和偷拆，完全有權運用《國家賠償法》賦予的權力，追究有關責任人的法律責任。

根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。而且，此請求實效適用關于時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。

被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、遭遇非法強拆可以主張哪些賠償?

開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權利，拆遷人應承擔民事侵權責任。被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任，如果成立，拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任，其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。

1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達到趕走被拆遷人的目的的，損害國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。

2、在拆遷人毀損被拆遷人的財產，或造成被拆遷人身體的傷害的，損害國家的、集體的財產或者他人的財產，應當返還財產或折價賠償;侵害公民身體造成傷害的，應當賠償醫療費、因誤工減少的收入、殘廢者生活補助費等費用;造成死亡的，并應當支付喪葬費、死者生前扶養的人必要的生活費等費用。

一、什么是產品侵權賠償標準

因產品存在缺陷造成受害人人身傷害的，侵害人應當賠償醫療費、治療期間的護理費、因誤工減少的收入等費用;造成殘疾的，還應當支付殘疾者生活自助具費、生活補助費、殘疾賠償金以及由其扶養的人所必需的生活費等費用;造成受害人死亡的，并應當支付喪葬費、死亡賠償金以及由死者生前扶養的人所必需的生活費等費用。因產品存在缺陷造成受害人財產損失的，侵害人應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人應當賠償損失。

二、侵權賠償的原則是什么

公民、法人由于過錯侵害國家、集體的財產、侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。侵權損害賠償的原則主要有全部賠償原則、限定賠償原則、懲罰性賠償原則和衡平原則四項原則。

1、全部賠償原則。即侵權行為人對因侵權行為給他人造成損害的，賠償責任的大小，應以其侵權行為所造成的實際損失為依據，予以全部賠償。

(1)侵害國家、集體、公民個人財產造成損害的，既要賠償現實財產本身的損失，也要賠償可得利益損失。

(2)侵害公民身體造成傷害的，應當賠償醫療費，因誤工減少的收入，殘廢者生活補助費等費用；造成死亡的，并應當支付喪葬費、死者生前扶養的人必要的生活費等費用。

(3)侵害公民的姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權以及法人的名稱權、名譽權、榮譽權的，受害人可以要求精神損害賠償。

2、限定賠償原則。主要適用于一些特殊侵權損害：

(1)國家損害賠償。侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算；造成公民身體傷害的誤工損失，“每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算，最高額為上年度職工年平均工資的五倍”；部分喪失勞動能力的最高額為國家上年度職工年平均工資的十倍，全部喪失勞動能力的為國家上年度職工年平均工資的二十倍；造成死亡的，應當支付死亡賠償金、喪葬費，總額為國家上年度職工年平均工資的二十倍。

(2)交通事故損害賠償。鐵路運輸企業依照《鐵路旅客運輸損害賠償規定》應當承擔賠償責任，對每名旅客人身傷亡的賠償責任限額為人民幣4萬元，自帶行李損失的賠償責任限額為人民幣800元。

3、懲罰性賠償原則。主要適用于侵犯知識產權和產品責任。經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。

4、衡平原則。即在確定侵權損害賠償范圍時，應考慮諸如當事人的經濟狀態等因素，使賠償責任的確定更公正、公平。