一、司法強(qiáng)拆的法律程序,司法強(qiáng)拆的法律程序

按照《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的相關(guān)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出行政決定后。當(dāng)事人拒不履行的，行政機(jī)關(guān)可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

1、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū);

2、行政決定書(shū)及作出決定的事實(shí)、理由和依據(jù);

3、當(dāng)事人的意見(jiàn)及行政機(jī)關(guān)催告情況;

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)由征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋行政機(jī)關(guān)的印章，并注明日期。為了進(jìn)一步推進(jìn)衛(wèi)生防護(hù)距離居民搬遷工作，對(duì)部分不理解搬遷工作、拒不履行行政決定人員涉及房屋，擬采取司法強(qiáng)制執(zhí)行。進(jìn)入司法程序后，相關(guān)證據(jù)、材料籌備工作十分重要，為收集滿足法院需求的相關(guān)材料，保證一切工作的合法性，特制定如下工作流程：

一、與拆遷戶進(jìn)行協(xié)商。每次進(jìn)村入戶做搬遷動(dòng)員時(shí)，工作人員把拆遷相關(guān)內(nèi)容告知拆遷戶，并與其進(jìn)行溝通協(xié)商。在與搬遷戶做溝通工作的同時(shí)，相關(guān)的工作人員要如實(shí)記錄戶主提出的相關(guān)補(bǔ)償要求、在場(chǎng)地點(diǎn)、時(shí)間(精確到小時(shí))和在場(chǎng)人員，并拍攝下協(xié)商時(shí)的照片、錄像資料留底。協(xié)商之后，整理出協(xié)商文件包括時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員(參加人員包括街道辦和居委會(huì)人員，要分別簽名并按手指模)、拆遷補(bǔ)償方案、搬遷業(yè)主提出的補(bǔ)償要求;協(xié)商文件后面附上相關(guān)照片或者錄像資料。對(duì)于存在賠償爭(zhēng)議、未能達(dá)成搬遷協(xié)議拆遷戶，在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，可每45天左右就其賠償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。

二、限期戶主簽訂拆遷協(xié)議書(shū)。對(duì)于在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，仍存在賠償爭(zhēng)議、未能達(dá)成搬遷協(xié)議的拆遷戶，向其發(fā)出《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書(shū)》，下發(fā)告知書(shū)時(shí)，組織工作人員拍攝下相關(guān)照片或者錄像，對(duì)于簽收的用戶，工作人員要保管好回執(zhí);如果拆遷戶拒絕簽收，要組織人員拍好發(fā)出過(guò)程錄像資料或者照片，并在《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書(shū)》下方注明拒絕簽收，并讓“送達(dá)人”和“見(jiàn)證人”簽字(見(jiàn)證人員包括司法所人員和社區(qū)居委會(huì)人員)。告知書(shū)送達(dá)拆遷戶5天之后，拆遷戶如還拒絕辦理，將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、制定強(qiáng)制拆除房屋維穩(wěn)自評(píng)報(bào)告。拆遷工作結(jié)束后，對(duì)于不肯簽訂協(xié)議的拆遷戶，制定強(qiáng)制拆除房屋的維穩(wěn)自評(píng)報(bào)告。自評(píng)報(bào)告的內(nèi)容包括該戶不肯簽訂協(xié)議的原因、拆遷后對(duì)該戶戶主有何影響、如強(qiáng)制執(zhí)行該戶主會(huì)采取的維權(quán)手段或者過(guò)激行為。

四、將以上所有資料送法制部門(mén)進(jìn)行審查，如資料尚欠缺時(shí)，要按法制部門(mén)提供意見(jiàn)補(bǔ)充相關(guān)資料。

五、將法制部門(mén)審查的資料送法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院進(jìn)行裁定，如法院裁定可強(qiáng)制拆除后，將拆遷款劃入指定賬戶。

六、限期戶主拆除房屋。對(duì)于法院裁定可強(qiáng)制拆除房屋的拆遷戶或者已經(jīng)簽訂了協(xié)議并領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款卻還沒(méi)搬遷的拆遷戶，向其發(fā)出《限期拆除房屋通知書(shū)》，期間組織人員收集好通知書(shū)下發(fā)過(guò)程的錄像資料留底，如果拆遷戶拒絕簽收，也要組織人員拍好發(fā)出過(guò)程的錄像資料留底，并在《限期拆除房屋通知書(shū)》下方注明拒絕簽收，并讓“送達(dá)人”和“見(jiàn)證人”簽字(見(jiàn)證人員包括司法所人員和社區(qū)居委會(huì)人員)。

七、法院按相關(guān)規(guī)定啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，對(duì)可強(qiáng)制拆除房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

八、準(zhǔn)備工作作好準(zhǔn)備工作對(duì)于保證工作質(zhì)量、提高工作效率十分重要，入村前需準(zhǔn)備照相機(jī)(錄像機(jī))、筆記本、房屋征收協(xié)議書(shū)、戶主相關(guān)土地登記卡、拆遷工作人員身份證復(fù)印件、印泥等。

二、強(qiáng)拆的法律程序

一、強(qiáng)拆的法律程序是什么1、強(qiáng)拆的法律程序如下：（1）在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人；（2）被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷；（3）強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人；（4）強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)；（5）物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；（6）強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。2、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。二、強(qiáng)制拆遷應(yīng)該提交的資料有哪些1、行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)；2、裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū)；3、被拆遷人不同意拆遷的理由；4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)；5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；6、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。

三、如何進(jìn)行司法強(qiáng)拆？需要什么手續(xù)？

司法強(qiáng)拆需要的手續(xù)是：政府作出責(zé)成決定，房屋拆遷管理部門(mén)通知、動(dòng)員被拆遷人自行搬遷；組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人作為強(qiáng)制拆遷證明人，由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全；物品清點(diǎn)登記運(yùn)至指定處所，強(qiáng)制執(zhí)行房屋拆遷。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。《行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

四、違章建筑強(qiáng)拆的法律程序

法律程序?yàn)椋海?）執(zhí)法部門(mén)發(fā)現(xiàn)違章建筑進(jìn)行立案；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘察；（3）簽發(fā)《停工(核查)通知書(shū)》(應(yīng)注明：A、上述行為書(shū)面說(shuō)明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料)；（4）填寫(xiě)《 案件立案審批表》(簽承辦人意見(jiàn)及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄)；（5）做《調(diào)查詢問(wèn)筆錄》；（6）給規(guī)劃部門(mén)發(fā)商請(qǐng)函，認(rèn)定是違法建筑；（7）填寫(xiě)《案件處理審批表》；（8）簽發(fā)《限期拆除告知書(shū)》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)；（9）確認(rèn)相關(guān)法律文書(shū)送達(dá)，當(dāng)事人清楚其權(quán)利義務(wù)；（10）限制拆除到期進(jìn)行核查；（11）報(bào)區(qū)政府進(jìn)行備案登記；（12）簽發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書(shū)》，簽發(fā)《履行行政決定催告書(shū)》并確保送達(dá)。（13）送達(dá)《履行行政決定催告書(shū)》7天后進(jìn)行核查；（14）簽發(fā)并送達(dá)《 強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》，張貼《強(qiáng)制拆除公告》；（15）滿足法律規(guī)定后擬定強(qiáng)拆方案，組織強(qiáng)制拆除 制作強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)筆錄。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

《行政強(qiáng)制法》第四十四條：對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

五、強(qiáng)拆房屋要經(jīng)過(guò)什法定程序

1.行政機(jī)關(guān)首先應(yīng)當(dāng)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。2.當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。3.行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)向人民政府提交申請(qǐng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》

第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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投稿：呂國(guó)

內(nèi)容審核：楊建峰律師