一、業(yè)主的車被刮了物業(yè)怎么樣處理,業(yè)主的車被刮了物業(yè)怎么樣處理

1、沒有這種規(guī)定。一般車輛可以進(jìn)小區(qū)。但小區(qū)如果車位太緊張，小區(qū)物業(yè)可以管理車輛，防止車輛太多。2、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃的車位和車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。這些車位由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。3、沒租車位，沒買車位。但是有權(quán)支付臨時(shí)停車費(fèi)。如果是業(yè)主，物業(yè)更沒理由不讓進(jìn)入小區(qū)，小區(qū)公共部位收益75是屬于全體業(yè)主的。如果物業(yè)以小區(qū)所以停車位停滿為借口，也是不合理的，因?yàn)橐?guī)定小區(qū)停車位應(yīng)該給予小區(qū)業(yè)主使用。4、小區(qū)業(yè)主選擇租車位還是買車位都是自愿的，即便是開發(fā)商也無權(quán)進(jìn)行干涉。物業(yè)是為業(yè)主提供服務(wù)的，從法律上講無權(quán)要求業(yè)主必須購買停車位。只要小區(qū)內(nèi)有停車的公共場所，便不應(yīng)該不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)，業(yè)主也有權(quán)將車停在小區(qū)內(nèi)的公共場所。

法律分析：車在小區(qū)被刮物業(yè)有責(zé)任。停車場的經(jīng)營者是物業(yè)服務(wù)企業(yè)，車主停放車輛為此支付了車位管理費(fèi)和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保管費(fèi)用給物業(yè)公司，物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)對(duì)業(yè)主停放在停車場的車輛安全履行相關(guān)義務(wù)，發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時(shí)排除、不可抗力排除的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知車主把車輛移走防止危害發(fā)生，因物業(yè)沒有履行合同服務(wù)義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償

一、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償1、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償視具體情況而定，具體情況如下：（1）如果機(jī)動(dòng)車的車主和物業(yè)公司簽訂停車管理服務(wù)合同，因物業(yè)公司未按合同履行義務(wù)而造成車輛損壞或被盜，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的民事責(zé)任；（2）如果找到損壞當(dāng)事人，則由損壞當(dāng)事人進(jìn)行賠償；（3）如果機(jī)動(dòng)車有劃痕險(xiǎn)，在沒有找到損壞當(dāng)事人的情況下，由保險(xiǎn)公司賠償；（4）車主與物業(yè)公司沒有簽定停車服務(wù)管理合同，車輛損壞由車主負(fù)責(zé)。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會(huì)公共利益。管理規(guī)約對(duì)全體業(yè)主具有約束力。二、關(guān)于小區(qū)停車位的規(guī)定有哪些1、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要；2、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定；3、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

四、車子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦

一、車子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦1、車子停在小區(qū)被別人刮了的處理方法如下：（1）車子被人劃了先報(bào)警，后報(bào)保險(xiǎn)；（2）等待交警到現(xiàn)場處理，查看周圍監(jiān)控，尋找證據(jù)；（3）等待理賠員到來，拍照確認(rèn)事故情況；（4）找不到肇事者，交警一般都會(huì)判定肇事逃逸；（5）出具事故責(zé)任確認(rèn)表；（6）保險(xiǎn)公司理賠。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財(cái)物罪如何認(rèn)定1、造成公共財(cái)物或者是私人財(cái)物損失，并且所遭受的損失要在五千元以上的；2、犯罪者毀壞公財(cái)物或者是私人財(cái)物達(dá)到三次以上的，有故意毀壞公司財(cái)務(wù)沒有達(dá)到一定的數(shù)額是不會(huì)被定此罪的；3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財(cái)物或者是私人財(cái)物的，聚眾打砸搶燒，該類案件的首要分子一般會(huì)被定以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪定罪；4、其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

五、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責(zé)任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對(duì)車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料的管理。

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文章來源參考：【頭條】，業(yè)主車輛被刮,物業(yè)有責(zé)任嗎?

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投稿：董依鈺

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