一、業主車輛被刮物業怎么解決,業主車輛被刮物業怎么解決

1、沒有這種規定。一般車輛可以進小區。但小區如果車位太緊張，小區物業可以管理車輛，防止車輛太多。2、根據《物權法》規定，建筑區劃內，規劃的車位和車庫應當首先滿足業主的需要。這些車位由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。3、沒租車位，沒買車位。但是有權支付臨時停車費。如果是業主，物業更沒理由不讓進入小區，小區公共部位收益75是屬于全體業主的。如果物業以小區所以停車位停滿為借口，也是不合理的，因為規定小區停車位應該給予小區業主使用。4、小區業主選擇租車位還是買車位都是自愿的，即便是開發商也無權進行干涉。物業是為業主提供服務的，從法律上講無權要求業主必須購買停車位。只要小區內有停車的公共場所，便不應該不讓業主開車進小區，業主也有權將車停在小區內的公共場所。

二、小區業主車輛被刮物業是否要賠償

一、小區業主車輛被刮物業是否要賠償1、小區業主車輛被刮物業是否要賠償視具體情況而定，具體情況如下：（1）如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同，因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜，物業公司應當承擔合同約定的民事責任；（2）如果找到損壞當事人，則由損壞當事人進行賠償；（3）如果機動車有劃痕險，在沒有找到損壞當事人的情況下，由保險公司賠償；（4）車主與物業公司沒有簽定停車服務管理合同，車輛損壞由車主負責。2、法律依據：《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。二、關于小區停車位的規定有哪些1、建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要；2、建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定；3、占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

三、車子被刮找不到人物業有責嗎

一、車子被刮找不到人物業有責嗎1、車子被刮找不到人物業是否有責，需要根據實際情況進行確定。分別是：（1）如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的；（2）如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業都有責任。2、法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。二、如何認定小區內交通事故責任1、車輛在道路以外通行時發生的事故，公安機關交通管理部門接到報案的，參照有關規定辦理；2、因此交警部門接到像小區內等道路以外交通事故報案，會參照道路內交通事故處理程序進行處理。

四、車在停車位被刮物業有責任嗎

車在停車位被刮物業是否有責任，視以下情況決定：1、如物業承擔保管義務，收費性質就是保管費，因此物業要承擔責任；2、如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。物業管理范圍包括哪些物業管理范圍如下：1、房屋的維護與修繕管理；2、綠化管理；3、衛生管理；4、治安管理；5、車輛交通管理，對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理；6、公用市政設施管理，進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用。【法律依據】：《物業管理條例》第二十條業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監督。住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，并認真聽取居民委員會的建議。

五、業主車輛被刮,物業有責任嗎?

法律分析：車輛的停車費非業主理解的車輛保管費，車輛屬于業主私有財產。在車輛管理中有兩種概念，一是停車費，二是車輛保管費，如果物業與業主另行簽訂了車輛保管協議，其車輛損失由物業承擔。至于車輛丟失的賠償問題,要看具體原因,如果物業公司管理人員履行了正常的安全防范義務，不存在失職情形，業主不能要求物業公司承擔賠償責任。如果物業公司有明顯的失職情形，并且這種失職與業主存在一定的因果關系，則物管有可能要承擔一定的賠償責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

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投稿：鄒佳

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