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小區(qū)監(jiān)控壞了導(dǎo)致車被碰物業(yè)有責(zé)任嗎，小區(qū)監(jiān)控壞了導(dǎo)致車被碰物業(yè)有責(zé)任嗎？:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 14:28:19
作者：
圣運律師
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小區(qū)監(jiān)控壞了導(dǎo)致車被碰物業(yè)有責(zé)任嗎,小區(qū)監(jiān)控壞了導(dǎo)致車被碰物業(yè)有責(zé)任嗎,法律分析：這個要看實際情況和你的訴求根本而論。1、監(jiān)控壞了與車子被劃是否存在必然的關(guān)系，也就是是否監(jiān)控壞了你的車子就必須被劃。所以，物業(yè)最多承擔(dān)部分責(zé)任，只要他不是侵權(quán)

小區(qū)監(jiān)控壞了導(dǎo)致車被碰物業(yè)有責(zé)任嗎，小區(qū)監(jiān)控壞了導(dǎo)致車被碰物業(yè)有責(zé)任嗎？:今日征拆法律知識更新

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一、小區(qū)監(jiān)控壞了導(dǎo)致車被碰物業(yè)有責(zé)任嗎,小區(qū)監(jiān)控壞了導(dǎo)致車被碰物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：這個要看實際情況和你的訴求根本而論。

1、監(jiān)控壞了與車子被劃是否存在必然的關(guān)系，也就是是否監(jiān)控壞了你的車子就必須被劃。所以，物業(yè)最多承擔(dān)部分責(zé)任，只要他不是侵權(quán)的主體，就不會是責(zé)任的主責(zé)方。

2、設(shè)備維護(hù)狀況，家里的燈泡還有時候斷絲壞了需要更換，所以，不是看它是否壞了，而是看它的維護(hù)狀況，物業(yè)是否知道它壞了，壞了多久，是否在維修狀態(tài)中，如果物業(yè)長時間無檢查不知它壞了或者知道壞了長期不管，那物業(yè)就有一定的責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)法》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：

(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);

(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;

(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;

(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);

(五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán);

(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;

(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

(八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);

(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

二、小區(qū)監(jiān)控壞了導(dǎo)致車被碰物業(yè)有責(zé)任嗎？

法律分析：

這個要看實際情況和你的訴求根本而論。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國物業(yè)法》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：

(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);

(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;

(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;

(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);

(五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán);

(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;

(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

(八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);

(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

三、小區(qū)監(jiān)控壞了物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：根據(jù)情況而定，首先要看物業(yè)是否有盡到自己的責(zé)任，如果小區(qū)監(jiān)控壞了是由于物業(yè)管理不當(dāng)而導(dǎo)致的，那么物業(yè)是有責(zé)任的。否則，物業(yè)沒有責(zé)任，但是需要及時維修。如果是因為物業(yè)不換新導(dǎo)致監(jiān)控壞掉從而使業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定來處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

第九百四十三條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。

四、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責(zé)任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，收費的性質(zhì)是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料的管理。

五、車在小區(qū)被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎

車在小區(qū)被損壞物業(yè)是否有責(zé)任需要根據(jù)以下情況確定：1、如果物業(yè)管理服務(wù)合同約定了物業(yè)管理公司有保證小區(qū)居民的財產(chǎn)安全的義務(wù)，那么小區(qū)居民支付的物業(yè)管理費中就包含了物業(yè)公司保證小區(qū)居民的財產(chǎn)安全的費用。那么，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任；2、如果沒有上述的情形，業(yè)主的車輛在停車位、停車場損壞的，物業(yè)公司證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。起訴物業(yè)的具體流程如下：1、先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業(yè)主要準(zhǔn)備起訴狀，向法院進(jìn)行起訴；3、業(yè)主要準(zhǔn)備支持訴訟請求的證據(jù)材料。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。