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小區(qū)丟車物業(yè)負責嗎?,小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

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    2025-03-05 15:07:38
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    圣運律師
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小區(qū)丟車物業(yè)負責嗎?,小區(qū)丟車物業(yè)負責嗎,法律分析:如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導致車丟了的,則物業(yè)有責任賠償;如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,履行了安全防范職責的,則物業(yè)無責任賠償。法律依據(jù):《物業(yè)管

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一、小區(qū)丟車物業(yè)負責嗎?,小區(qū)丟車物業(yè)負責嗎

法律分析:

如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導致車丟了的,則物業(yè)有責任賠償;如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,履行了安全防范職責的,則物業(yè)無責任賠償。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第三十五條,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

二、小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責任嗎

法律分析:物業(yè)責任分為兩種情況:

1、無責

物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關(guān)。例如小區(qū)的配套設(shè)備設(shè)施很全的話,只要秩序維護員做好出入門崗有登記,在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話,那就和物業(yè)公司沒有責任。

2、有責

因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜,物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。例如和物業(yè)簽訂對摩托車的看管合同,也就是說在規(guī)定的時間內(nèi)付物業(yè)公司多少錢,物業(yè)公司給你看管摩托車。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百八十七條 業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為,有權(quán)請求其承擔民事責任。

三、小區(qū)丟車,物業(yè)有責任嗎

一、小區(qū)丟車,物業(yè)有責任嗎1、小區(qū)丟車,物業(yè)是否有責任,需視情況而定:(1)如果小區(qū)的配套設(shè)備設(shè)施很全的話,只要秩序維護員做好出入門崗有登記,在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話,那就和物業(yè)公司沒有責任;(2)如果是因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜,物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。例如和物業(yè)簽訂對摩托車的看管合同,也就是說在規(guī)定的時間內(nèi)付物業(yè)公司多少錢,物業(yè)公司給你看管摩托車。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為,有權(quán)請求其承擔民事責任。二、物業(yè)公司的義務(wù)有哪些1、以為業(yè)主服務(wù)為宗旨,提高服務(wù)質(zhì)量和水平;2、按照物業(yè)服務(wù)合同,提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護等服務(wù);3、按照規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費收支情況;4、接受業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督;5、協(xié)助有關(guān)部門提供社區(qū)服務(wù),開展社區(qū)文化活動。

四、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責任嗎

一、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責任嗎1、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)是否有責任,視情況而定:(1)如果物業(yè)公司承擔保管義務(wù),收費的性質(zhì)就是保管費,這種情況就可能要承擔賠償責任;(2)如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃,不承擔對車輛的保管義務(wù),收費的性質(zhì)是車位費,物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。2、法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制止,并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后,應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責是什么物業(yè)的職責如下:1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;3、環(huán)境衛(wèi)生的管理;4、綠化管理;5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作;6、車輛秩序管理;7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);8、物業(yè)檔案資料的管理。

五、電動車丟了小區(qū)物業(yè)有責任嗎

法律分析:有一定責任??梢詧蟀?,由公安按刑事案件處理;但電動車丟失物業(yè)是否要賠償要根據(jù)實際合同范圍來看。小區(qū)物業(yè)收了管理費就應(yīng)該保障業(yè)主電動車的不被丟失的義務(wù)。這個就相當于一個委托保管合同,保管人丟失了他人委托保管的財產(chǎn),依法要承擔賠償責任。

法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

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文章來源參考:【頭條】,小區(qū)丟車物業(yè)負責嗎怎么處理

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投稿:邵詩

內(nèi)容審核:趙明媛律師

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