一、房屋拆遷歸什么部門管

房屋拆遷主要歸住房和城鄉建設部門管。住房和城鄉建設部門負責對房屋拆遷工作進行統籌規劃、監督管理和政策制定等方面的工作。他們會對拆遷項目的合法性、拆遷程序的規范性進行審核和監督，確保拆遷工作依法依規進行。

同時，土地管理部門也在房屋拆遷中發揮重要作用。土地管理部門負責土地的征收、出讓等相關工作，為房屋拆遷提供土地方面的支持和保障。

此外，城市管理部門、發展改革部門等也可能會參與到房屋拆遷的相關工作中，共同協調推進房屋拆遷工作的順利開展。總之，房屋拆遷涉及多個部門的協同合作，以保障拆遷工作的公正、公平和合法。

二、房屋拆遷估價報告應用期限是多久

房屋拆遷估價報告的應用期限一般為一年。這是因為房地產市場處于不斷變化之中，一年時間內房屋的價值可能會因各種因素而發生顯著波動。在一年期限內，該估價報告可作為拆遷補償等相關事宜的依據。如果超過一年，由于市場情況變化，該估價報告的準確性可能會受到影響，需要重新進行估價。但具體的應用期限也可能因當地政策、市場情況等因素而有所差異，在實際操作中需根據具體情況確定。

三、房屋拆遷管理費按宅基地算嗎

房屋拆遷管理費通常并非按宅基地來計算。房屋拆遷管理費是指拆遷主管部門對拆遷單位實施拆遷過程中進行監督管理所收取的費用。其計算依據一般是拆遷項目的規模、復雜程度、工作量等相關因素，而非宅基地本身。拆遷管理費的收取旨在保障拆遷工作的規范有序進行，促進拆遷工作的順利開展。一般會根據當地的相關規定和標準來確定具體的計費方式和金額，以確保拆遷管理工作的有效開展和費用的合理使用。

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內容投稿：汪杰建

內容審核：北京圣運律師

來源：頭條-房屋拆遷管理費按宅基地算嗎，拆遷管理費標準文件