一、拆遷返房面積增購怎么算

拆遷返房面積增購的計算通常依據(jù)拆遷安置協(xié)議等相關文件來確定。一般來說，會按照以下方式計算：

1.明確原拆遷安置協(xié)議中規(guī)定的返房面積標準以及增購的單價等條款。如果協(xié)議中明確了每平方米的增購價格，那么增購面積的費用就是增購單價乘以增購的面積。

2.對于超出原安置面積的部分，可能會有不同的計價方式，有些是按照市場評估價計算，有些則是按照一定的優(yōu)惠價格或固定價格計算。

3.同時，還需要考慮一些可能的優(yōu)惠政策或補貼，例如對于困難家庭的特殊照顧、對符合一定條件的增購給予一定的減免等。在實際計算中，要仔細對照相關文件和規(guī)定，確保增購面積的費用計算準確無誤。

二、拆遷法是什么時候成立的

拆遷法并沒有一個特定的“成立時間”。在我國，關于拆遷的相關規(guī)定主要體現(xiàn)在《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)中。

該條例于2011年1月21日起施行，對國有土地上房屋征收與補償?shù)闹T多方面作出了明確規(guī)定，包括征收的前提條件、補償?shù)臉藴逝c方式、程序等。

在實踐中，隨著社會的發(fā)展和法律的不斷完善，對于拆遷的相關規(guī)定也在不斷調(diào)整和優(yōu)化，以更好地保障被拆遷人的合法權益，促進城市的合理建設和發(fā)展。同時，不同地區(qū)可能會根據(jù)自身實際情況，在遵循國家法律的基礎上，制定一些地方性的拆遷政策和細則。

三、拆遷法屬于什么法

拆遷法主要屬于行政法范疇。

行政法是調(diào)整行政關系的法律規(guī)范的總稱。拆遷涉及到政府部門對土地、房屋等進行征收、拆遷等行政行為，以及與被拆遷人之間的權利義務關系。拆遷法規(guī)定了拆遷的程序、條件、補償標準等方面的內(nèi)容，旨在規(guī)范政府的拆遷行為，保障被拆遷人的合法權益。

拆遷法還與民法等其他法律部門有一定的關聯(lián)。在拆遷過程中，可能會涉及到民事合同的簽訂、履行等問題，如拆遷補償協(xié)議等，這就需要依據(jù)民法的相關規(guī)定來處理。

總之，拆遷法是行政法的重要組成部分，同時也與其他法律部門相互配合，共同維護社會的公平正義和穩(wěn)定。

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內(nèi)容投稿：周毅

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷法屬于什么法，拆遷適用法律