一、已簽合同被拆遷了怎么賠償

已簽合同的房屋被拆遷時，賠償通常包括以下幾個方面。

1.房屋補償：根據合同約定的房屋面積、結構等因素，按照當地的補償標準給予貨幣補償或提供同等價值的安置房。

2.搬遷補償：因拆遷導致的搬遷費用，包括搬遷過程中的運輸費、臨時安置費等，由拆遷方承擔。

3.停產停業損失：如果被拆遷的房屋是用于商業經營的，拆遷方應根據經營情況給予相應的停產停業損失補償。

4.附屬物補償：房屋附屬物如圍墻、院子、水井等，按照相關規定給予補償。

在具體賠償過程中，應依據合同約定以及當地的拆遷政策進行。如果雙方對賠償事宜存在爭議，可以通過協商、調解或訴訟等方式解決。同時，被拆遷人應保留好相關的合同、證據等，以維護自身的合法權益。

二、已簽合同被拆遷了怎么辦

已簽合同被拆遷，需根據具體情況來處理。

1.合同約定：查看合同中對于拆遷等相關情況的約定條款。如果合同明確規定了拆遷的處理方式，如補償標準、安置辦法等，應按照合同約定執行。

2.協商解決：與拆遷方進行協商，說明合同的存在以及雙方的權益。嘗試通過協商達成一致，確定合理的補償和安置方案。

3.法律途徑：如果協商不成，可通過法律途徑解決。可以向相關部門申請調解或仲裁，也可以直接向法院提起訴訟。在訴訟過程中，需提供合同等相關證據，以維護自身的合法權益。

總之，要依據合同約定和法律規定，積極采取措施，爭取合理的補償和安置。

三、已享受安置二次拆遷補償怎么辦

已享受安置二次拆遷補償后，通常情況下，后續一般不能再重復享受相同的安置補償待遇。

因為二次拆遷補償是基于特定的拆遷項目和安置政策給予的一次性補償。一旦已經獲得并使用了該補償款或完成了安置，就意味著該次拆遷行為已得到妥善處理。

當然，如果在二次拆遷過程中存在錯誤發放補償、補償標準不合理或有新的特殊情況導致需要重新調整補償等情形，當事人可以通過合法途徑，如與相關部門協商、申請行政復議或提起行政訴訟等方式來尋求解決，但這需要有充分的理由和證據支持。

總之，一般情況下已享受安置二次拆遷補償后不能再次獲得，但特殊情況可依法依規進行處理。

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內容投稿：衛偉

內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-已享受安置二次拆遷補償怎么辦，享受兩次安置房違法嗎