一、征地拆遷手續

想要搞定征地拆遷手續.你得遵守《土地管理法》和《拆遷條例》！首先，得向相關部門遞交申請，帶上你的征地拆遷計劃、土地使用權證之類的資料。

然后，等他們批準了，就可以跟被拆遷戶商量，敲定補償協議啦，包括補償金額和方式。

別忘了，還要去辦個土地使用權證注銷手續，這樣才能順利地把土地權益轉給別人。

最后嘛，按照約定好的時間和方式付錢，拆遷就大功告成啦！

二、拆遷補償協議是行政訴訟還是民事訴訟

拆遷補償協議到底算啥，這得看實際情況啦！有時候它就是個民事糾紛，可能就要通過打民事官司來解決了；但有時也可能涉及到行政問題，那就變成行政官司。

比如，要是拆遷補償協議是因為你和開發商之間簽的那份房屋拆遷安置補償合同鬧出來的風波，那么這個案件就屬于我們平時說的合同糾紛，自然應該走民事訴訟這條路。

再舉個例子，比如因為政府發了個關于拆遷補償的決定，這邊就引起了爭議，這種情況下那就得打行政官司了。

所以說嘛，究竟是屬于哪種官司，還得看這個拆遷補償協議本身的性質以及其他相關因素。

三、商鋪拆遷補償的標準是什么呢

商鋪拆遷的補償方式主要涵蓋了對被征用房產價值的賠償、搬遷期間臨時居所的相關補償以及由于征收行為而引發的停工停業的經濟損失的補償等方面。

詳細的補償標準則會依據各個區域所執行的政策和符合當地法律規定的要求而有所區別，一般情況下，這些標準包括根據房產評估結果所確定的征收補償金額、搬遷過程中所產生的各項費用以及由拆遷行為所帶來的直接經濟損失等等。

至于停工停業的經濟損失補償部分，其計算方法往往是基于被拆遷商鋪在拆遷前一段時期內的平均納稅額或營業額的一定比例進行計算得出的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容投稿：馬諾君

內容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-商鋪拆遷補償的標準是什么呢，商鋪拆遷怎么算