一、征收和拆遷有什么不同嗎

1.性質不一樣：房屋征用是政府就把房子收了去，打算搞別的事情。

但房價還沒到期，政府就得提前挽回過來，也就是我們說的房屋拆遷。

2.原因不一樣：征用主要是為了咱們比如修路之類的。

而拆遷就是為了經濟效益吧。

3.權利不一樣：征用到每個人頭上都得聽，大家都能參與。

但是拆遷，政府說了算，會發個拆遷許可證什么的。

你的宅子只要是政府認可蓋的，就能得到賠償。

而如果他們（拆遷公司）不肯給錢的話，就得拿得出證據來說你的房子是違法的。

要是他們拿不出這個證據，那就得乖乖地按照標準給你補。

二、征收補償和拆遷補償的區別

首先，征收跟拆遷補償有啥區別？簡單來說就是：

1.咱們聊聊主題，征收可是政府干的事兒，說白了就是在房子壽命到期時，把地收回來用別的事兒；拆遷就不是這么回事兒了，得在房子沒壽終正寢前，或者房子已經不行了，政府正好想開發那塊地，那么房子就得搬家。

2.而且，征收和拆遷的目的可不一樣。

征收是為了公眾利益，拆遷則是為了賺錢，開發商們想蓋房子或者賺點錢。

3.征收的時候，大家都得聽著，人人都有發言權；但拆遷可就不一樣了，政府會發個拆遷許可證，這就是強制性的意思。

4.再說說補償問題，征收補償通常是法院說了算，有法律依據，這樣政府就不能隨便強拆了。

以前的拆遷，政府為了完成任務可能會跟開發商合作，在規定時間內強制拆遷，開發商給點錢。

現在這種情況已經沒了，所以征收現在也變得很正規了。

5.至于征收，被征收人可以自己選，然后找評估機構評估。

征收是先給補償，拆遷則是先拆再說。

所以，補償的順序也是不一樣的。

總的來說，征收和拆遷的區別就在這兒！

三、拆遷法定征收率是多少

這個問題要根據實際情況來決定！看看當地關于征地的政策文件怎么說的吧。

其實，法律并沒要求達到了某個征收比率就必須拆遷。

征收率是個什么玩意兒？簡單來說就是在某些情況下，咱們納稅人可能因為賬務處理不太科學或者無法提供稅法要求的數據啥的，這時候稅務部門會根據實際情況，用跟我們的課稅對象和計稅依據有關的其他信息算出應繳費數額占比。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條

為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條

凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條

稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

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內容投稿：康興

內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-拆遷法定征收率是多少，拆遷補償最新稅收政策