一、協(xié)議拆遷合法嗎,協(xié)議拆遷合法嗎

法律分析：協(xié)議拆遷是不合法的。征收，一定是國家行為，政府主導(dǎo)并負(fù)責(zé)，城市和農(nóng)村皆是如此。在此種情形下，征收房屋或者土地是為了社會公共利益的需要所必須實施的行為，沒有“協(xié)議”拆還是不拆的空間。更不允許出現(xiàn)“不愛搬呆著”這種不負(fù)責(zé)任的處置。在此前曾多次提及，“凈地”才能出讓，“毛地”不能出讓也不能搞建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

二、拆遷協(xié)議有效嗎

法律分析：沒有附期限，應(yīng)一直有效。房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

法律依據(jù)：《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

三、協(xié)議拆遷是否有法律依據(jù)

法律分析：“協(xié)議拆遷”只是拆遷方為了加速拆遷活動而采取的策略，在沒有依法取得相關(guān)拆遷許可和征地批文的情況下就展開拆遷活動，是完全不符合法律程序的，也是很難保障被拆遷人的合法權(quán)益的。所以，要想為被拆遷人爭取到合理的補償，就必須要抓住拆遷行為的違法之處，運用法律的手段，提起相應(yīng)的程序，為被拆遷人搭建可以平等協(xié)商的平臺。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

一、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎1、一般不可以。通常情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，自然不能因為不想簽訂了、后悔了等原因去隨意解除協(xié)議。拆遷人與被拆遷人在訂立拆遷協(xié)議過程中，均應(yīng)當(dāng)尊重對方當(dāng)事人的真實意思表示，一方當(dāng)事人采取脅迫、欺詐或者趁人之危的情況下，使他方違背真實意思表示所訂立的拆遷協(xié)議，經(jīng)人民法院或仲裁機構(gòu)查明，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五條 民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第六條 民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。二、哪些拆遷協(xié)議可以簽若補償數(shù)額是在法律規(guī)定的正當(dāng)范圍內(nèi)，且補償協(xié)議內(nèi)容完整合法，被拆遷人是可以進(jìn)行簽字的。如何知道自己的補償是否合理：1、與周圍市場價比較：根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。2、是否先補償后搬遷：在保護(hù)被拆遷者利益上，必須遵循“維護(hù)公共利益”的原則。不少開發(fā)商為了節(jié)約成本，采用“先拆后補”的方式進(jìn)行拆遷，這是極不合理也是不合法的。3、是否降低現(xiàn)有的生活水平：根據(jù)《土地管理法》第一百四十五條規(guī)定，依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。在以往政府文件中也都明確提出，確保被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。

五、拆遷辦不給拆遷協(xié)議去哪里告

法律分析：如果你們已經(jīng)簽訂了拆遷安置協(xié)議，那么你們可以依據(jù)拆遷安置協(xié)議去人民法院起訴，要求對方履行給付拆遷款的義務(wù)。

法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●協(xié)議拆遷合法嗎?如何推翻協(xié)議?

●政府怕不怕打拆遷官司

●協(xié)議拆遷什么意思

●協(xié)議拆遷受法律保護(hù)嗎

●協(xié)議拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)

●何為協(xié)議拆遷

●協(xié)議拆遷有強制性嗎

●協(xié)議拆遷能強拆嗎

●協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議的區(qū)別

●協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議有什么區(qū)別

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷辦不給拆遷協(xié)議去哪里告，拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷協(xié)議簽了又不拆了，拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆:今日征拆法律知識更新

●拆遷協(xié)議簽了可不可以推翻，拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎:今日征拆法律知識更新

●簽了拆遷合同遲遲不拆，拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎，拆遷協(xié)議簽了可不可以推翻:今日征拆法律知識更新

●未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強拆，未成功的拆遷協(xié)議能強拆嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷協(xié)議已簽訂,政府部門又讓改咋辦，拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎:今日征拆法律知識更新

●簽拆遷協(xié)議不給拆遷戶合法嗎，拆遷協(xié)議誰簽字有效:今日征拆法律知識更新

●簽了拆遷協(xié)議后不同意拆房子，拆遷協(xié)議簽了又不拆了:今日征拆法律知識更新

●拆遷協(xié)議簽了不想要房子怎么辦，拆遷協(xié)議簽了不想要房子怎么辦 -法律知識:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償協(xié)議司法確認(rèn)，司法確認(rèn)需要什么材料:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷協(xié)議村里不給，未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強拆:今日征拆法律知識更新

●村委會有權(quán)簽拆遷協(xié)議嗎，村委有權(quán)簽拆遷協(xié)議嗎:今日征拆法律知識更新

●征地補償協(xié)議被補償人錯誤有什么辦法，征地補償協(xié)議被補償人錯誤怎么辦:今日征拆法律知識更新

●書面贈與協(xié)議沒有公證有法律效果嗎，贈與協(xié)議不公證有法律效力嗎:今日征拆法律知識更新

●贈與合同可以公證嗎，房屋贈與協(xié)議需要公證嗎:今日征拆法律知識更新

●贈與合同沒有公證是否有效，贈與協(xié)議不公證有法律效力嗎:今日征拆法律知識更新

●贈與合同是否需要公證，房屋贈與協(xié)議需要公證嗎:今日征拆法律知識更新

●贈與合同不公證有效嗎，贈與協(xié)議不公證有法律效力嗎:今日征拆法律知識更新

●贈與協(xié)議公證指什么，贈予合同需要公證嗎:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，政府怕不怕打拆遷官司

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成悅

內(nèi)容審核：羅思章律師