一、農(nóng)村拆遷補償怎么投訴

依法向主管部門投訴反映：縣級及以上級別人民政府：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條明確所述，縣級以上地點的各級人民政府應(yīng)該承擔(dān)起公告與組織實施土地征收的職責(zé)。

您可以向處于該層級的國家和地區(qū)的政府主管機構(gòu)進行申訴，請求它們重新審視并確定補償款項的適宜金額。

房屋拆遷管理部門：另一方面，您亦可向政府機構(gòu)內(nèi)負責(zé)房屋拆遷監(jiān)管和協(xié)調(diào)工作的拆遷管理部門提出投訴，期待他們能深入調(diào)查補償合理性，并依據(jù)公正原則進行最終裁定。

啟動行政復(fù)議程序：倘若對政府的房屋拆遷補償方案存在異議，您有權(quán)向上一級別的行政機關(guān)提交行政復(fù)議申請書，請求復(fù)議機構(gòu)對補償方案進行全面審查與核實。

啟動行政訴訟程序：若對于行政復(fù)議的結(jié)果仍然存有疑慮，甚至選擇繞過復(fù)議階段，此時當事方可以向有管轄權(quán)的人民法院遞交行政訴訟起訴狀，請求法院依法判決政府重新制定或執(zhí)行適當?shù)难a償方案。

撥打全國舉報專項熱線：您還可以隨時撥打12348這一全國性的紀檢、法律、信訪舉報專線進行反映，這個熱線主要服務(wù)于提供法律援助以及接受紀檢監(jiān)察與信訪投訴等事項。

報警處置也是您的備選之一：盡管警察主要責(zé)任在于處理刑事犯罪事務(wù)，但是在特定的情形之下，警察的干預(yù)或許會對問題的盡快解決產(chǎn)生積極影響。

尋求媒體曝光機會：向各大傳媒公開披露問題，借助新聞的力量激發(fā)社會各界的廣泛關(guān)注，有時候公眾的輿論壓力足以令政府相關(guān)部門給予足夠重視乃至著手解決問題。

二、雄安拆遷征地款找哪里

1.咨詢拆遷辦：您可徑直拜訪負責(zé)拆遷事務(wù)的政府機構(gòu)，他們會為您詳細解讀有關(guān)拆遷補償方面的具體信息。

2.官網(wǎng)檢索：您也可以登錄雄安新區(qū)官方網(wǎng)站或者諸如城市規(guī)劃與國土資源管理委員會這類相關(guān)職能部門的網(wǎng)絡(luò)平臺，以獲取最新的征地通告以及補償標準等重要資訊。

3.利用政府信息公開目錄：在官方網(wǎng)站欄目中的政府信息公開目錄里，輸入"征地補償"這一關(guān)鍵字進行搜索，以便查找到更為具體的征地公告以及補償金額等相關(guān)細節(jié)信息。

4.尋求地方政府協(xié)助：您還可以親自前往當?shù)卣O(shè)立的服務(wù)窗口或者聯(lián)系相關(guān)職能部門，例如自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等，向他們咨詢關(guān)于拆遷補償?shù)木唧w事宜。

三、拆遷補償談判怎么處理

深入研讀政策法律條款：在展開磋商活動之前，必需充分掌握所有相關(guān)的拆遷政策、法律法規(guī)以及當?shù)靥囟ǖ拿骷氁螅@樣有助于你深度理解自身權(quán)益以及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

準確定位并設(shè)定務(wù)實的目標：務(wù)必首先確定你能夠接受的最低補償款項，還需設(shè)定一份理想化的補償方案，這個方案應(yīng)當建立在你房子的實際市場價格、土地潛在價值，以及可能出現(xiàn)的其它直接或間接損失，比如發(fā)生的搬遷費、臨時租金、商業(yè)經(jīng)營上的損失等等。

資產(chǎn)價值評定：必須選擇權(quán)威的第三方可信賴的評估機構(gòu)，對你的房產(chǎn)進行全面且準確的估值，以保證評估結(jié)果的公正性和客觀性，從而使其成為你在談判過程中的有力支持。

精心策劃談判策略：根據(jù)評估結(jié)果和你個人的實際情況，精心策劃出一套適合你的談判策略，其中包括何時需要妥協(xié)，何時又要堅定立場，以及如何應(yīng)對對方提出的各種建議。

保持良好的溝通渠道：與拆遷方保持開放和坦誠的交流，清晰地闡述你的立場和需求，同時也要認真聆聽他們的意見。

掌握談判主導(dǎo)權(quán)：盡可能地掌控談判的進程，不要輕易地接受對方的第一次報價。

合理的拖延策略可以為你爭取到更多的時間去審慎評估當前的狀況。

善于傾聽和分析：在談判過程中，傾聽往往比言語更為重要。

通過傾聽，你能更好地洞察對方的真實意圖和底線，進而幫助你做出更加明智的決策。

與具有決策權(quán)的人員進行談判：確保與你進行談判的人員擁有最終的決策權(quán)，避免將寶貴的時間和精力浪費在那些無法做出決定的人身上。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

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內(nèi)容投稿：趙桂小

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：臨律-拆遷補償談判怎么處理，拆遷賠償談判技巧