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買無房產證房遇拆遷賠償有法律依據嗎，購買無房產證房遇拆遷賠償有啥法律依據:今日關于拆遷普法話題更新

一、買無房產證房遇拆遷賠償有法律依據嗎

購買無房產證房遇拆遷賠償問題較為復雜。首先，無房產證并不必然意味著不能獲得拆遷補償。如果房屋是因歷史遺留原因未辦理房產證，如在相關政策出臺前建成的合法建筑，經相關部門認定后，是有可能獲得拆遷補償的。

從法律角度看，拆遷補償對象一般是房屋所有權人。若能證明對該房屋擁有合法權益，比如有購房合同、支付憑證等證據，表明你是實際權利人，在拆遷時也有爭取補償的依據。但若是違法建筑，比如未經審批擅自搭建的房屋，通常不能獲得拆遷補償。

建議你收集保存好與房屋相關的各類憑證，在拆遷過程中積極與拆遷部門溝通，若對補償有爭議，可通過行政復議或行政訴訟等法律途徑，維護自身合法權益。

二、購買無房產證房遇拆遷賠償有啥法律依據

購買無房產證房遇拆遷賠償涉及多個法律要點。首先，無房產證房不等同于違法建筑，若房屋是因歷史遺留等合法原因未辦理房產證，被拆遷人仍可能獲得補償。

從法律依據看，《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償等。對于無房產證房，若能證明房屋的合法性，比如有建房審批手續、長期合法占有使用等，應當給予合理補償。

但如果是違法建筑，根據相關法律，一般不予補償。對于購買無房產證房的買受人，若房屋買賣合同有效，在拆遷補償利益歸屬上，要依據合同約定。若合同未約定，通常房屋補償歸原房主，但買受人因購買房屋投入等損失可要求原房主賠償。具體需結合實際情況分析判斷。

當探討買了無房產證的房子拆遷怎么賠償這一問題時，其實還有與之緊密相關的要點。比如，即便房子沒有房產證，但若是存在合法的建房手續，在拆遷時賠償標準可能會有所不同；另外，購買此類房屋后長期居住且有相應的居住事實證明，在拆遷賠償認定上又該如何處理。這些復雜的情況常常讓當事人不知所措。要是你正面臨買了無房產證的房子拆遷賠償的困擾，對賠償范圍、賠償方式等問題還有諸多疑問，不用糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。