新北拆遷補償標準,常州拆遷補償標準2024年是多少

一、常州拆遷補償標準是多少?

補償標準不是固定的，計算依據如下：

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

2、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、常州拆遷補償的基本流程有哪些?

(1)申領《房屋拆遷許可證》;

(2)拆遷管理部門進行審核;

(3)審核通過發放《房屋拆遷許可證》;

(4)發布《拆遷通告》;

(5)選擇確定評估機構;

(6)入戶調查;

(7)評估結果公示;

(8)出具并送達評估報告;

(9)簽訂房屋拆遷補償安置協議;

(10)發放、領取補償款;

(11)拆除房屋。

三、常州房屋拆遷評估流程有哪些?

1、拆遷當事人共同選擇評估機構。拆遷估價機構定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。

2、拆遷人出資委托評估機構。委托人應當與估價機構簽訂書面拆遷估價委托合同。

3、評估機構勘察測量。拆遷當事人提供拆遷估價資料，協助估價機構進行實地查勘。

4、初步估價報告公示。估價機構應當將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示7日，并進行現場說明，聽取有關意見。

5、拆遷當事人對估價結果有疑義的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。

四、常州房屋拆遷補償協議有哪些基本內容?

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標準等信息;

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

6、違約責任和爭議解決的方式;

7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。

常州拆遷補償標準的計算依據是法律制度明確規定的，拆遷補償標準并不是常州政府部門隨意確定的，在行政拆遷過程中被拆遷人不能隨意索要不符合實際情況的補償金。本篇文章內容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業律師進行溝通。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●新北拆遷補償標準最新

●新北拆遷補償標準是多少

●新北區拆遷補償標準

●新北拆遷補償標準表

●新北區拆遷標準

●2021年新北區拆遷

●新北區拆遷規劃

●新北區拆遷辦電話

●新北區拆遷管理辦公室

●新北區拆房招標公示

●常州新北區取保候審律師會見幾次啊

●常州新北區取保候審律師會見幾次啊

●取保候審律師會見當事人

●律師會見取保候審嫌疑人是否需要告知偵查機關

●律師會見取保候審被告人注意事項

●律師會見取保多少錢

●律師會見完說取保的可能性不大,但可以試一試什么意思

●鎮江取保候審律師

●律師會見完說取保的可能性不大,但可以試一試什么意思

●取保候審期間律師會見

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●沒有手續的樓房拆遷補償標準，拆遷的房屋居住了十幾年無證會有補償嗎:今日樓房拆遷補償更新

●路北拆遷補償標準，2024年河南省鄭州市上街區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●北京3層樓房拆遷補償標準，2023年北京市城中村改造拆遷補償標準曝光:今日樓房拆遷補償更新

●西安農村建房拆遷補償標準，西安農村拆遷房屋賠償新規定2024:今日拆遷補償標準更新

●桐城市城區房屋拆遷補償標準，2024安徽省征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●安陽縣農村拆遷房屋補償，安陽縣磊口鄉征地補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新

●常州大棚拆遷補償最新標準，拆遷溫室國家賠償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●湖南省2017年房屋拆遷補償標準，2024年湖南房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●樓房帶廠房拆遷怎么補償，中央關于拆除農村舊房的補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●違法占地征收拆遷補償標準，永久用地拆遷補償標準是怎樣的:今日占地拆遷補償規定更新

●安福縣最新房屋拆遷補償標準，安吉縣征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●天津河北區樓房拆遷補償，天津河北區拆遷補償標準 :今日樓房拆遷補償更新

●湖南宜章縣農村拆遷補償標準，宜章縣新征地補償標準是怎樣的 :今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償標準一個月多少錢，濮陽市企業拆遷賠償標準:今日拆遷補償標準更新

●山東東營拆遷附屬物補償標準，東營市征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●樓房拆遷都給什么補償，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●臨渭拆遷補償標準，渭南征地補償標準2024年標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●嘉陵拆遷補償標準，農村住房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償新標準按舊文件，2024國有土地征收補償新標準內容:今日拆遷補償標準更新

●甘肅舊樓拆遷補償標準，甘肅省征收拆遷補償標準2024:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】新北拆遷補償標準，新北拆遷補償標準是多少

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：宋爽

內容審核：王有銀律師