● 圣運推薦：什么人有權征收房屋土地，什么情況下強拆合法的房子不違法:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：什么是房屋征收，什么情況下征收:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷補償協議什么情況下無效，土地被征收后十年無開發歸誰:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房屋拆遷安置補償標準，什么情況下不能強拆房子:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：什么情況下可以不給經濟補償，什么情況下算是解除勞動合同了:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：哪些情況下可以進行房屋征收與拆遷，拆遷流程是什么:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：哪些情況下可以進行房屋征收與拆遷，拆遷流程是什么:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：哪些情況下可以進行房屋征收與拆遷，拆遷流程是什么:今日關于拆遷普法話題更新

一、哪些情況下可以進行房屋征收與拆遷

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要。

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要。

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要。

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要。

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要。

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、拆遷流程是什么

1、確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

4、作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

6、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

7、房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

8、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。的事項。

9、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

四、違法拆遷的法律責任是什么

市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評。造成損失的，依法承擔賠償責任。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

上海企業拆遷補償標準如何規定，這個問題在上述文章當中已經給出了非常清楚的解答，房屋拆遷包括有房屋本身價值的補償，還有安置人員費用的補償以及停產停業損失的補償。本篇文章內容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業律師進行溝通。

三、上海企業拆遷補償標準2025如何規定

是按照房屋的市場評估價格，乘以房屋的建筑面積來進行確定的，實際上對于房屋進行拆遷的時候，包括有房屋的價值補償，還有就是包括有安置人員費用的補償，除此之外還包括有拆遷搬遷費用。

依據拆遷者和被拆遷者對賠償的方式的選擇不同，房屋拆遷補償有著復雜多樣的確定標準。但是基本上各個方式會遵循以下各自的基本要素來實現確定拆遷補償的數額。

1、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

2、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

但是這里要注意，拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●哪些情況下可以進行房屋征收與拆遷補償

●什么情況下可以拆遷

●什么情況下可以征收土地

●什么情況下房子拆遷

●什么情況可以強拆征地

●房屋在什么情況下可以強拆

●什么樣的房子可以申請拆遷

●什么情況下可以拆遷

●什么條件可以拆遷

●什么情況下房子可以被強拆

●拆遷流程是什么意思啊

●拆遷流程是怎么樣的

●拆遷流程及細則

●拆遷的正常流程有哪些

●拆遷程序及流程圖

●拆遷基本流程

●拆遷整個流程

●拆遷流程及時間

●拆遷一般流程

●拆遷步驟流程

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●哪些情況下可以進行房屋征收與拆遷，拆遷流程是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●哪些情況下可以進行房屋征收與拆遷，拆遷流程是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●什么情況下可以征收土地出讓金，土地補償和青苗補償比例是多少:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷安置補償標準，什么情況下不能強拆房子:今日關于拆遷普法話題更新

●什么情況下喪失繼承權，如何分配繼承份額:今日關于拆遷普法話題更新

●征地什么情況下不補償，征地就業人員有補償嗎農村:今日關于拆遷普法話題更新

●什么情況下應急征收房屋，什么情況下能征收房屋:今日關于拆遷普法話題更新

●不知情情況下被定幫信罪怎么判刑，不知情情況下肇事逃逸致人重傷會怎樣:今日關于土地征收話題更新

●沒有補償方案的情況下可以征地嗎，幾十年前的違建可強拆嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●什么情況下征收房屋，什么情況下可以強制執行措施:今日關于拆遷普法話題更新

●國家征收土地補償一畝多少錢，拆遷補償安置協議談不攏的情況下可以不拆嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●什么情況下可以不給經濟補償，什么情況下算是解除勞動合同了:今日關于拆遷普法話題更新

●什么情況下安置房屋合同是無效的，法律上如何認定，政府拆遷企業補償:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷安置補償標準，什么情況下不能強拆房子:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷協議以后會國審嗎，拆遷協議已簽什么情況下有效:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償協議什么情況下無效，土地被征收后十年無開發歸誰:今日關于拆遷普法話題更新

●什么情況算征收土地，什么情況下公安會撤訴呢:今日關于拆遷普法話題更新

●什么是被征收房子的土地，什么情況下可以要求賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●什么情況下可申請強制執行，什么是被征收房屋容積:今日關于拆遷普法話題更新

●什么情況下土地征地可以強行征收，什么是房屋被征收:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：錢佳

內容審核：王蘭律師

來源：頭條-上海企業拆遷補償標準2025如何規定，上海工廠拆遷