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一、工廠拆遷的補償項目有什么

工廠拆遷補償主要分為三部分：

1、拆遷資產補償

包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償。

2、拆遷費用補償

包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

3、基于拆遷政策發生的獎勵費用

包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、工廠拆遷補償價格評估方法有什么

1、市場評估價

被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、交易均價

同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價

由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

工人沒有賠償，但是可以獲得相應補償，工廠被拆遷以后需要采用貨幣補償法，運用這種方法時要明確補償的金額，補償款的支付方式，確認補償金額的方法有三種，分別是市場評估價，商品房交易均價，重置價，具體采用哪種方式由實際情況決定，出現拆遷單位不給補償的情況，可以去法院起訴維權。

三、工廠拆遷工人有沒有賠償

工廠拆遷工人應當有補償，但沒有賠償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的，工廠應當給予工人拆遷安置費；工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同的，工廠應該給予一定的經濟補償。

工廠拆遷搬，員工沒有有賠償。拆遷人在企業拆遷時不向企業的職工補償，只向企業補償。企業所有權中沒有職工的部分，股東除外。企業被拆遷，損失要補償，因為計算口徑不一致，分岐大，只能按政策執行補償。至于職工的損失，因為他們不是被拆遷人，沒有賠償。

工廠搬遷屬于勞動合同的重大變更，員工與工廠在訂立勞動合同時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的，用人單位可以提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，雙方可協商解除勞動合同，由工廠按照已提供服務的年限，支付相應的經濟補償，一年一個月工資，不滿六個月為半個月工資。