一、拆遷什么情況下可以強拆

強制拆除是拆遷中的極端措施，只在法律依據(jù)明確、協(xié)商未果、司法裁決以及緊急情況四種特定情境下才能依法進行。這些情境包含：

1.法律依據(jù)充分：拆遷需具備明確法律規(guī)定及行政審批手續(xù)；

2.協(xié)商無果：在合理時間內(nèi)，拆遷方和被拆遷方無法就拆遷事宜達成共識；

3.司法裁決：經(jīng)法院審理并獲得拆遷裁決或判決，但被拆遷方拒絕執(zhí)行；

4.緊急情況：為維護公眾利益或避免重大安全事故，如危房無法居住等。

此外，還須遵循法定程序，包括通知、聽證、公示等環(huán)節(jié)，以保證被拆遷戶的知情權(quán)和申訴權(quán)。同時，必須確保被拆遷戶能得到法律規(guī)定的合理補償和安置。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、拆遷什么時候拿到錢

依據(jù)相關(guān)法規(guī)，拆遷補償款應在征地補償與安置方案批準日起三個月內(nèi)獲得。對于房屋征收，市/縣人民政府將保持真誠且遵循先補償后征收的原則，在簽署拆遷補償協(xié)議并實施之前，我們會保證及時地支付給您相應金額。而所謂的“拆遷補償”，即為拆遷方對被拆建筑物的所有權(quán)人所進行的補償，其形式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及兩者結(jié)合的補償方式。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷什么情況下可以強拆房子

●什么情況下強制拆遷

●什么情況可以申請拆遷

●什么情況下才能拆遷

●什么情況下房子拆遷

●什么情況可以強拆民房

●哪種情況下可以強拆

●什么情況下強制拆遷

●什么情況下可以強制拆遷

●什么條件能拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償協(xié)議無效怎么辦，什么情況下是無效民事拆遷補償協(xié)議:今日拆遷補償在線咨詢

●農(nóng)村承包土地在什么情況下不能確權(quán)?為什么農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)無法確權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)變動模式?土地承包經(jīng)營權(quán)什么情況下變動：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包合同解除的原因?土地承包合同在什么情況下可以解除：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營合同無效情形?土地承包合同什么情況下無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議無效如何賠償?哪些情況下拆遷協(xié)議無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有償劃拔土地?劃拔土地國家在什么情況下無償征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償協(xié)議無效?哪些情況下拆遷補償協(xié)議是無效的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么樣的拆遷協(xié)議無效?哪些情況下拆遷補償協(xié)議可以反悔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●人戶分離戶?人戶分離情況下拆遷補償款分配原則是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●荒山承包合同什么情況下無效?荒山承包合同什么理由可以解除：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷合同無效的五種情形?哪些情況下,簽訂的拆遷協(xié)議可以確認無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議哪些情況下可以撤銷?拆遷協(xié)議簽訂之后,什么情況下可以反悔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包解除協(xié)議?土地承包合同在什么情況下可以解除呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●日常生活中什么情況下需要房地產(chǎn)估價?什么情況下需地價評估：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不是誰都可以征收房屋的，征收主體很重要,什么情況下才能征收房屋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●辯護人的權(quán)利被限制了會對案件有什么影響？,什么情況下辯護人的權(quán)利會被限制？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包糾紛法院不受理的情況有哪些,土地承包糾紛哪些情況下法院不受理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么情況下交通事故可訴訟到法院,交通事故對方到法院起訴我我要怎么做:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷中什么情況會提起訴訟,拆遷什么情況下可以提起訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：臨律-拆遷什么情況下可以強拆，