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強(qiáng)制拆遷的程序有哪些?，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議由誰簽署?，1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制拆

強(qiáng)制拆遷的程序有哪些?，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議由誰簽署?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、強(qiáng)制拆遷的程序有哪些?

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

3、強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點(diǎn)、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

二、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議由誰簽署?

1、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議由房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂。

被征收人以征收決定公告之日合法有效的房屋權(quán)屬證書登記的所有權(quán)人為準(zhǔn);公有房屋承租人以租用公有房屋憑證為準(zhǔn)。

被征收房屋的建筑面積和房屋用途，以不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書未記載或者記載與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

2、房屋征收部門負(fù)責(zé)擬訂征收補(bǔ)償方案，報同級人民政府審定。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(1)房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù);

(2)房屋征收的目的;

(3)房屋征收的范圍;

(4)被征收房屋類型和建筑面積的認(rèn)定辦法;

(5)房屋征收補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法;

(6)補(bǔ)助和獎勵標(biāo)準(zhǔn);

(7)安置房屋的基本情況;

(8)房屋征收補(bǔ)償?shù)暮灱s期限;

(9)受委托的房屋征收實(shí)施單位名稱;

(10)其他事項(xiàng)。

房屋在被強(qiáng)制性拆除之后，按照法律當(dāng)中的規(guī)定是需要根據(jù)不同情況來做出不同的處理的，比如說是屬于非法的強(qiáng)制性拆除是可以通過行政復(fù)議或者是行政訴訟的方式來解決。以上就是關(guān)于房屋被強(qiáng)制拆遷怎么處理的相關(guān)介紹。本文內(nèi)容如果沒有完整解答您的問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業(yè)解答。

三、房屋被強(qiáng)制拆遷怎么處理

房屋被強(qiáng)制拆遷的，當(dāng)事人對強(qiáng)制拆遷行為不服的，可以向申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。