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申請(qǐng)強(qiáng)拆合法程序是怎么樣的，強(qiáng)制拆除違法建筑的注意事項(xiàng)有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、申請(qǐng)強(qiáng)拆合法程序是怎么樣的

第一步：發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn);

第二步：立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序;

第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄;

第四步：制作限期拆除決定書，并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá);

第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個(gè)月;

第六步：催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù)，催告期10個(gè)工作日;

第七步：執(zhí)法機(jī)關(guān)制作強(qiáng)制拆除決定書并送達(dá);

第八步：實(shí)施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行公告;

第九步：實(shí)施強(qiáng)制拆除

二、強(qiáng)制拆除違法建筑的注意事項(xiàng)有哪些

1、先行告誡說服。

在強(qiáng)制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對(duì)被拆遷戶進(jìn)行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動(dòng)讓房拆除。對(duì)確實(shí)無法說通的，再實(shí)施強(qiáng)制拆除。

2、全面保全證據(jù)。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)制拆除房屋前，應(yīng)請(qǐng)公證人員到場(chǎng)，對(duì)被拆遷戶的房屋、家具等財(cái)產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊(cè)，并且由有關(guān)人員簽名確認(rèn)，以防產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)備查。

3、妥善保管財(cái)物。

拆房時(shí)，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會(huì)、被拆遷人所在的單位負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，將被拆遷戶的財(cái)產(chǎn)逐一清點(diǎn)登記，并由上述人員和強(qiáng)制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

4、保障人身安全。

注意被拆遷戶的思想動(dòng)態(tài)，隨時(shí)勸解。對(duì)確有阻礙強(qiáng)制拆房、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施，以確保各方人身安全。

5、事后跟蹤。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會(huì)在拆遷人與被拆遷人有爭(zhēng)議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當(dāng)?shù)厝嗣裾g的爭(zhēng)議，有關(guān)部門、單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)跟蹤做好矛盾化解工作。

房子遭強(qiáng)拆如何處理通過上文的回答，我們已有了大概的了解，一般只要被強(qiáng)拆就一定要確定是存在合法強(qiáng)拆還是屬于違法強(qiáng)拆，如果屬于后者就可以通過法律的手段來維護(hù)自己的利益，同時(shí)損害的財(cái)物也需要由拆遷方來賠償。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。