外公家房屋拆遷補償2025,外公家征地拆遷外孫戶口在外公家能分到錢嗎,能。外孫戶口在外公家,且征地拆遷涉及的是外公家的土地,因此外孫是有可能分到錢的。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》及相關法律知識,征收土地時,補償款應由集體經濟組織
能。外孫戶口在外公家,且征地拆遷涉及的是外公家的土地,因此外孫是有可能分到錢的。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》及相關法律知識,征收土地時,補償款應由集體經濟組織收得后分配給集體組織內成員。而作為集體組織內成員,一般須以合法取得本村戶籍為前提條件。在此情況下,外孫的戶口在外公家,即為本村戶籍,因此滿足集體組織成員的條件。
進一步講,如果外孫沒有其他安置補償措施,且依靠外公家的土地作為生活來源之一,那么他應當獲得相應的土地補償款。這是因為土地補償款的分配原則上是保障被征地農民的生活,外孫作為被征地家庭的一員,其生活同樣會受到征地影響。
需要注意的是,具體能否分到錢以及分到多少錢,還會受到當地政策、征地補償方案以及家庭內部協商等因素的影響。因此,建議在實際操作中,詳細咨詢當地相關部門,并了解家庭內部的分配意愿。
總的來說,外孫戶口在外公家,且依靠外公家的土地作為生活來源之一,因此在征地拆遷時是有可能分到錢的。但具體分配情況還需根據當地政策和家庭協商來確定。
法律分析:具體情況具體分析
界定享有安置補償份額主體要根據“以戶口為主,是否在被拆遷房常住為輔”的原則,但具體的還要看您當地的拆遷政策
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
法律分析:
具體情況具體分析
界定享有安置補償份額主體要根據“以戶口為主,是否在被拆遷房常住為輔”的原則,但具體的還要看您當地的拆遷政策
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
法律分析:拆遷安置補償與戶口沒有關系。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 拆遷人應當依照本條例的規定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。
第二十四條 貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。 第二十五條 實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。關鍵是區位、用途、建筑面積等因素,人口不在此例。
因我國《土地管理法實施條例》中第二十六條對補償事宜有規定:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有、征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。
需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;
由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用、市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
土地補償款由集體經濟組織收得后,應該將補償款分配給集體組織內成員(未有其他安置補償措施的情況下),只要您為集體組織內成員,就應當獲得該土地補償款。而集體組織成員這個主體,一般要符合以下條件:
1、須以合法取得本村戶籍為前提條件,不具有本村戶籍的人一般不予分配。但是在此案中小丁顯然符合第一個條件,補償款也應當由戶口所在地集體組織予以給付。
2、以從事農業生產為主要生活來源的人。一般來講,農民以土地作為主要生產資料,在土地被征收后,其便喪失了賴以生存的生產資料,理應得到一定的補償,為其今后的生活提供一定的保障。
3、必須在本村有居所或土地。
4、要保護特殊人群的分配利益。一些人原本屬本集體成員,但由于法律或政策等原因,使其戶籍或居所暫時離開集體組織,將來還將返回該集體組織的人。這其中主要有:大、中專在校學生;現役服義務兵役的人員;刑滿釋放的人員。
一、國有土地房屋賠償方式有哪些
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、首先是房屋價值補償
標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
2、其次是搬遷費和臨時安置費用
具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用,這也是先由當事人協商,協商不成由評估機構評估確定。
3、房屋拆遷安置費
計算標準一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
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二、集體土地房屋賠償方式有哪些
農村村民住宅可依據《土地管理法》第四十八條規定:
1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。
2、尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。
3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析:
拆遷安置補償與戶口沒有關系。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 拆遷人應當依照本條例的規定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。
第二十四條 貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。 第二十五條 實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。關鍵是區位、用途、建筑面積等因素,人口不在此例。
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