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房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的?,停產停業損失應該滿足哪些補償:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-22 15:48:22
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的?,停產停業損失應該滿足哪些補償,房屋拆遷糾紛起訴流程如下:1、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀

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  • 一、房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的?

    房屋拆遷糾紛起訴流程如下:

    1、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

    2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行,還可以申請人民法院采取財產保全措施。

    3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據,立案庭的法官會在七天內通知當事人是否立案。

    4、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據材料,逾期提交的證據則不予質證。

    5、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理。

    6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。

    二、停產停業損失應該滿足哪些補償

    (一)預期利益損失,一年可產生的預期利潤是一百萬,拆遷造成經營中斷,造成三年的停產停業損失,這樣有可能要賠償三年的損失。

    (二)違約的損失,企業和客戶簽訂了一百萬的合同,由于拆遷不能按時供貨,一百萬的違約成本是五萬塊,要補償企業的違約損失。

    (三)財務成本,向銀行貸款一百萬,每年付財務成本利息,現在由于經營斷了,財務成本是累計增加的,所以財務成本也要納入停產停業損失中。

    這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費,我們要糾正一下,人員安置遣散費只出現在國營企業和集體所有制企業當中,一般中小企業和私營企業都沒有,基本含在停產停業損失之列了。裝修附屬物對現有建筑的添附是不可能挪動的,是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。機器設備機器設備分為可移動和不可移動的,不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價,可移動的機器設備補償的是搬遷費。搬遷費用就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。

    拆遷遺留問題找誰解決,這個問題在上述文章中給出了明確的解答,拆遷方面的一個問題是可以通過找到當地的人民政府。請求當地的政府協商來解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

    三、拆遷遺留問題找誰解決?

    房屋拆遷糾紛一般是可以找當地的政府申請反映,并通過行政裁決的方式進行處理,如果處理不好的就可以直接向法院起訴解決,如果在法院判決了之后還不履行自己的義務,那么就可以直接強制執行。通常情況下雙方是需要優先采取協商的方式去解決的,如果協商確實無效的,就只能采取起訴的方式去處理了。

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    內容投稿:戴辰

    內容審核:黎雪雁律師

    來源:臨律-拆遷遺留問題找誰解決?,拆遷遺留問題解決方案

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