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拆遷安置房辦理房產證需要哪些材料?,拆遷安置房辦理房產證的流程有哪些?:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-24 13:48:13
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷安置房辦理房產證需要哪些材料?,拆遷安置房辦理房產證的流程有哪些?,1、安置房屋所有權證(收原件)。2、被拆除房屋所有權證(收原件)。3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。4、查檔證明(收原件)。5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單

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  • 一、拆遷安置房辦理房產證需要哪些材料?

    1、安置房屋所有權證(收原件)。

    2、被拆除房屋所有權證(收原件)。

    3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。

    4、查檔證明(收原件)。

    5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件),被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件),委托人身份證(驗原件收復印件)。

    6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

    7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。

    8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。

    9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)。

    10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取,當事人共同填寫)。

    二、拆遷安置房辦理房產證的流程有哪些?

    1、申請人準備證明材料。

    2、申請人向房屋所在地不動產登記機構提交申請材料,申請產權登記。

    3、不動產登記機構對申請進行審查,符合要求的,自申請之日起30日內辦結不動產登記手續。

    拆遷安置房產權多少年的這個問題有明確的法律依據,單就安置房的產權來講,只要房子存在,不管過了多久都是公民的私人財產。可是土地所有權歸國家,所以國家根據土地出讓的用途具體劃分了土地使用權期限,住宅建設用地的使用期限都是70年。

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    三、一般拆遷安置房產權多少年

    拆遷安置房產權是70年,不過,拆遷安置房土地使用權期限屆滿后可以自動續期。

    《民法典》

    第三百五十九條

    【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。

    非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

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    內容投稿:羅嘉佳

    內容審核:李軒教授

    來源:臨律-一般拆遷安置房產權多少年,拆遷安置房幾年可以拿到房產證

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