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拆遷房子沒戶口有安置費(fèi)嗎?,拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都有哪些內(nèi)容?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-24 14:25:02
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    圣運(yùn)律師
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拆遷房子沒戶口有安置費(fèi)嗎?,拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都有哪些內(nèi)容?,1、拆遷房子沒戶口沒有安置費(fèi)。拆遷農(nóng)村房屋時(shí)沒有戶口的,一般可以給予房屋補(bǔ)償款,但是沒有安置補(bǔ)償款。一般拆遷安置對(duì)象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人,2、屋拆遷沒本地戶口是否能得到補(bǔ)

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  • 一、拆遷房子沒戶口有安置費(fèi)嗎?

    1、拆遷房子沒戶口沒有安置費(fèi)。

    拆遷農(nóng)村房屋時(shí)沒有戶口的,一般可以給予房屋補(bǔ)償款,但是沒有安置補(bǔ)償款。一般拆遷安置對(duì)象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人,

    2、屋拆遷沒本地戶口是否能得到補(bǔ)償需要根據(jù)具體情況而定。

    房屋征收補(bǔ)償與被征收人的戶口沒有關(guān)系,只要被征收的房屋是被征收人的合法財(cái)產(chǎn),具有房屋產(chǎn)權(quán)證,被征收人就可以因房屋征收獲得補(bǔ)償,而且是和本地人一樣的公平補(bǔ)償。

    二、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都有哪些內(nèi)容?

    1、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議包含的內(nèi)容有拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限等。

    此外,還需要提交以下材料:

    (1)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息;

    (2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

    (3)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

    (4)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

    (5)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

    (6)其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項(xiàng)。

    2、至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。

    (1)對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

    (2)這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證,保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。

    (3)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

    有些被拆遷方會(huì)直接選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補(bǔ)償,對(duì)于選擇此種方式的,被拆遷方通??梢垣@得安置費(fèi),至于臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)是多少,需要根據(jù)已經(jīng)公布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并結(jié)合實(shí)際情形確定。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題,如果您對(duì)此還有疑問,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

    三、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)是多少?

    1、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)可能是幾萬元,具體可以按照以下計(jì)算安置費(fèi):

    (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi),等于搬遷補(bǔ)助費(fèi),加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),加上超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

    備注:

    (1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

    (2)如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

    (3)被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

    2、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    (1)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

    (2)每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

    (3)其中,年產(chǎn)值的計(jì)算,與土地補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值的計(jì)算方法相同。被征用單位耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等,人均耕地少,平均單位年產(chǎn)值高,支付的安置補(bǔ)助費(fèi)就高,反之則低。

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    內(nèi)容投稿:華陽(yáng)

    內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

    來源:頭條-臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)是多少?,臨時(shí)安置費(fèi)怎么計(jì)算

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