● 圣運(yùn)推薦：拆遷后房屋沒注銷會(huì)面臨哪些法律問題，拆遷后房屋未注銷會(huì)面臨哪些法律問題:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：職工安置協(xié)議常見法律問題有哪些2025，國(guó)企混改職工安置政策 法律問題:今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷可能涉及法律問題如何維權(quán)2025，法律規(guī)定拆遷維權(quán):今日拆遷普法

一、房屋拆遷可能涉及法律問題如何維權(quán)2025,法律規(guī)定拆遷怎么樣維權(quán)

拆遷維權(quán)的途徑主要包括以下幾種：

一、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第八條，公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)，并有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如果因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害，還有權(quán)依法要求賠償。因此，在拆遷過程中，如果認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的行為侵犯了自己的合法權(quán)益，可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)。

二、協(xié)商與談判

在拆遷之初，應(yīng)關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件，了解拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。在此基礎(chǔ)上，與拆遷方進(jìn)行協(xié)商和談判，爭(zhēng)取達(dá)成對(duì)自己有利的補(bǔ)償協(xié)議。必要時(shí)，可以錄音留作證據(jù)，以防后續(xù)出現(xiàn)糾紛。

三、利用行政裁決程序

在行政裁決階段，被拆遷人應(yīng)充分表達(dá)自己的意見，利用程序性權(quán)利維護(hù)自己的利益。注意查看行政裁決調(diào)解會(huì)的記錄是否完整，確保自己的意見得到了充分考慮。

四、拍照錄像保留證據(jù)

在面臨強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)對(duì)自己的房屋狀況和物品進(jìn)行拍照錄像，保存有效的證據(jù)。這樣做有助于在后續(xù)維權(quán)過程中證明自己的損失和拆遷方的違法行為。

綜上所述，拆遷維權(quán)需要綜合運(yùn)用多種途徑和手段，既要依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，也要積極與拆遷方協(xié)商談判，同時(shí)利用行政裁決程序和拍照錄像等方式保留證據(jù)。在維權(quán)過程中，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。

二、法律規(guī)定拆遷維權(quán)

法律分析：

拆遷維權(quán)有4種方式，非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)；在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助；在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)；在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、法律規(guī)章拆遷賠償如何維權(quán)？

1、政府征收土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利2、土地拆遷款包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，這些費(fèi)用一個(gè)都不能少，并且各個(gè)地方的政策都是不一樣的，所以在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候即使補(bǔ)償費(fèi)用都有但是數(shù)額會(huì)不一樣。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、拆遷怎么賠

拆遷的補(bǔ)償如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃；3、外業(yè)入戶評(píng)估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評(píng)估報(bào)告；6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中；7、動(dòng)遷解釋；8、把報(bào)告歸檔。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、拆遷不合理怎么投訴

法律分析：遇到房屋拆遷，如果補(bǔ)償不合理，我們通常可以用到這樣一些維權(quán)方式。一是聽證，在擬訂補(bǔ)償安置方案公開發(fā)布并征求意見時(shí)，我們可以申請(qǐng)聽證，提出維權(quán)意見。二是評(píng)估報(bào)告復(fù)核和鑒定，在收到評(píng)估報(bào)表后，如果當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)10日內(nèi)向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。三是申請(qǐng)行政復(fù)議，根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定， 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。四是提起行政訴訟。當(dāng)事人對(duì)房屋征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的，可以提起行政訴訟。五是信訪，如果通過行政救濟(jì)途徑和法律救濟(jì)途徑都無(wú)法解決問題的，那么還可以通過信訪來(lái)維權(quán)。建議大家選擇合法途徑，維護(hù)自己的權(quán)益。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、拆遷維權(quán) 法律問題

法律分析:

拆遷維權(quán)有4種方式，非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)；在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助；在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)；在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷的法律問題

●房屋拆遷的法律

●房屋拆遷的賠償問題

●房屋拆遷糾紛怎么解決

●房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律

●房屋拆遷法律知識(shí)

●房屋拆遷涉及的法律

●房屋拆遷依據(jù)什么法律

●房屋拆遷有關(guān)法律

●房屋拆遷法律程序

●拆遷 法律

●拆遷 法律

●拆遷賠償法律

●拆遷的法律條文

●拆遷的法律規(guī)定

●拆遷有什么法律

●拆遷法律常識(shí)

●拆遷方面的法律

●法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷賠償法律依據(jù)

文章來(lái)源參考：【頭條】2025房屋拆遷的法律，房屋拆遷法律知識(shí)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：張嘉軒

內(nèi)容審核：李娜娜律師