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一、知青房屋拆遷補(bǔ)償款有多少2025,農(nóng)村拆遷知青家庭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

就 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是多少這個問題，有以下回答　　我國最新的《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》已經(jīng)于2011年1月21日頒布實施，全國各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。下面為更好便于大家清楚的了解補(bǔ)償項目，以 石家莊 為例并結(jié)合國務(wù)院條例，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳解： 　　國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償。 　　產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 　　一、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇?拆遷 的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 　　二、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費） 　　搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。 　　三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 　　該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。 　　四、補(bǔ)助和獎勵 　　補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?　　五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 　　房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 　　貨幣補(bǔ)償方式。 　　一、房屋價值補(bǔ)償 　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。 　　二、臨時安置費和搬遷費 　　參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。 　　三、其他補(bǔ)償項目 　　對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?　　 集體土地 上 房屋拆遷補(bǔ)償 　　目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、 法規(guī) ，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政（2008）32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和 宅基地 兩個方面，下面一一分述： 　　 農(nóng)村宅基地 房屋補(bǔ)償 　　因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補(bǔ)償 新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補(bǔ)償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項目：1、 宅基地補(bǔ)償 費；2、房屋補(bǔ)償費及裝修費；3、安置費和搬遷費；4、困難補(bǔ)助和獎勵；5、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償；5、非住宅房屋營運損失補(bǔ)償?shù)取?　　農(nóng)用地征收補(bǔ)償： 　　一、土地補(bǔ)償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格（區(qū)片價），乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實行 征地 地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 　　二、安置補(bǔ)助費：此補(bǔ)償項目一般和土地補(bǔ)償費合并計算，見國土資見（2004）238號文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用專款專用，用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 　　三、青苗補(bǔ)償費或附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補(bǔ)償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦（2007）27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 　　城中村改造拆遷補(bǔ)償 　　城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目： 　　一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 　　二、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 　　三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。 　　四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要很對營運性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 　　五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 　　六、電器移機(jī)費：一般按市場價位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機(jī)88元一部；熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。 　　七、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。 　　綜上敘述，因城中村改造實行"一村一策"，各村補(bǔ)償?shù)捻椖坎⒉灰欢ò瓷鲜鲰椖窟M(jìn)行補(bǔ)償，究其主因是各村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同

二、知青有補(bǔ)償嗎

法律分析：上海知青補(bǔ)貼與往年一樣，2021年1月已經(jīng)開始完畢了。目前上海知青補(bǔ)貼政策是：

一、退休金不足每月4000元的，每月補(bǔ)600元;不足6000元的，每月補(bǔ)300元;不足8000元的，每月補(bǔ)100元;超過8000元的，每月補(bǔ)50元。

二、下鄉(xiāng)時間不足3年的，按上述檔次的80%補(bǔ)償;不足6年的，按上述檔次的100%補(bǔ)償，超過6年不滿10年的，按上述檔次的120%補(bǔ)償;10年以上的，按上述檔次的150%補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動法》 第七十條 國家發(fā)展社會保險事業(yè)，建立社會保險制度，設(shè)立社會保險基金，使勞動者在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助和補(bǔ)償。

三、下鄉(xiāng)知青補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

下鄉(xiāng)知青補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

下鄉(xiāng)知青的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)退休金的金額和下鄉(xiāng)時間長度。補(bǔ)償對象是在1968年12月31日及之前被組織下放到農(nóng)村、山區(qū)、邊遠(yuǎn)地區(qū)，或者參加插隊支農(nóng)、支邊等革命斗爭工作的知識青年。補(bǔ)償方式包括退休金及慰問金兩種：

退休金不足每月4000元的，每月補(bǔ)600元。

退休金不足6000元的，每月補(bǔ)300元。

退休金不足8000元的，每月補(bǔ)100元。

退休金超過8000元的，每月補(bǔ)50元。

下鄉(xiāng)時間不足三年的，按上述檔次的80%進(jìn)行補(bǔ)償；不足六年的，按100%進(jìn)行補(bǔ)償；超過六年不滿十年的，按120%進(jìn)行補(bǔ)償；十年以上的，按150%進(jìn)行補(bǔ)償。各省市可以根據(jù)本地區(qū)的財政狀況，提高這一比例，但最高不得超過50%。

下鄉(xiāng)知青補(bǔ)償?shù)臈l件：

1. 必須是在文革期間響應(yīng)國家號召，從城市到農(nóng)村下鄉(xiāng)的知青；

2. 在農(nóng)村期間參與生產(chǎn)勞動，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展做出過貢獻(xiàn)；

3. 在下鄉(xiāng)期間未享受過國家規(guī)定的其他形式的補(bǔ)償或優(yōu)待；

4. 符合國家和地方政府規(guī)定的其他相關(guān)補(bǔ)償條件。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和條件可能因地區(qū)政策而異，需參照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

綜上所述，知青的插隊工齡也可以折算到正常工齡里，比如插隊工齡若是有12-16年，那么可享受等效當(dāng)量的工齡最多20年，在醫(yī)保待遇上，可以提高醫(yī)保報銷比例20%，退休金也按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮20%。如果插隊工齡為10-12年，享受等效當(dāng)量工齡最多為16年，享受醫(yī)保優(yōu)惠報銷比例最高為18%，退休金標(biāo)準(zhǔn)則按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，再上浮18%。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國人社部關(guān)于發(fā)布知青下鄉(xiāng)退休金補(bǔ)償?shù)耐ㄖ?/p>

第四條

知青補(bǔ)貼主要分為7個等級：（一）12-16年插隊工齡，享受等效當(dāng)量工齡最多20年，享受醫(yī)保優(yōu)惠待遇提高醫(yī)保報銷比例20%，退休金按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮20%；（二）10-12年插隊工齡，享受等效當(dāng)量工齡最多16年，享受醫(yī)保優(yōu)惠待遇提高醫(yī)保報銷比例18%，退休金按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮18%。（三）8-10年享受等效當(dāng)量工齡最多12年，享受醫(yī)保優(yōu)惠待遇提高醫(yī)保報銷比例15%；退休金按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮15%；（四）6-8年插隊工齡，享受等效當(dāng)量工齡最多10年，享受醫(yī)保優(yōu)惠待遇提高醫(yī)保報銷比例12%，退休金按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮12%。（五）4-6年插隊工齡，享受等效當(dāng)量工齡最多8年，享受醫(yī)保優(yōu)惠待遇提高醫(yī)保報銷比例10%，退休金按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮10%；（六）2-4年插隊工齡，享受等效當(dāng)量工齡最多6年，享受醫(yī)保優(yōu)惠待遇提高醫(yī)保報銷比例8%，退休金按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮8%。（七）2年以內(nèi)插隊工齡，享受等效當(dāng)量工齡最多4年，享受醫(yī)保優(yōu)惠待遇提高醫(yī)保報銷比例5%，退休金按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮5%。

四、下放知青有何補(bǔ)償政策是真的嗎

知青退休工資補(bǔ)償新政策是：一、凡在“文革”期間由國家統(tǒng)一組織下鄉(xiāng)插隊的知識青年，在他們到城鎮(zhèn)參加工作以后，其在農(nóng)村參加勞動的時間，可以與參加工作后的時間合并計算為連續(xù)工齡。二、已安排工作的原下鄉(xiāng)插隊知識青年，按此通知精神計算工齡之后，對于他們與工齡有關(guān)的工資福利待遇的問題，過去的，不再找老帳；今后的，按新計算的工齡對待，與同工齡的職工一視同仁。三、在一九六二年至“文革”開始前，由國家統(tǒng)一組織下鄉(xiāng)插隊的知識青年，他們到城鎮(zhèn)參加工作以后，在工齡計算上可以仿照上述辦法處理。參加市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的人員，達(dá)到國家規(guī)定的退休年齡，實際繳費年限(含視同繳費年限，下同)滿15年以上的，按月計發(fā)基本養(yǎng)老金。根據(jù)最新的養(yǎng)老金計算辦法，職工退休時的養(yǎng)老金由兩部分組成：養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金個人賬戶養(yǎng)老金

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》第十六條：參加基本養(yǎng)老保險的個人，達(dá)到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。參加基本養(yǎng)老保險的個人，達(dá)到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金；也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險或者城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險，按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險待遇。

《中華人民共和國社會保險法》第十七條：參加基本養(yǎng)老保險的個人，因病或者非因工死亡的，其遺屬可以領(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金和撫恤金；在未達(dá)到法定退休年齡時因病或者非因工致殘完全喪失勞動能力的，可以領(lǐng)取病殘津貼。所需資金從基本養(yǎng)老保險基金中支付。

五、知青補(bǔ)償問題

法律分析：《勞動人事部關(guān)于解決原下鄉(xiāng)知識青年插隊期間工齡計算問題的通知》

法律依據(jù)：《勞動人事部關(guān)于解決原下鄉(xiāng)知識青年插隊期間工齡計算問題的通知》《勞動人事部關(guān)于解決原下鄉(xiāng)知識青年插隊期間工齡計算問題的通知》由勞動人事部于1985年6月28日發(fā)布并生效。

六、知青退休工資補(bǔ)償政策是真的嗎

根據(jù)養(yǎng)老金的調(diào)整機(jī)制，會根據(jù)物價水平和職工平均工資水平來綜合評判，適時的上調(diào)養(yǎng)老金水平。從近幾年的養(yǎng)老金調(diào)整方案來看，主要分為三個步驟：首先是定額調(diào)整；其次是掛鉤調(diào)整；最后就是傾斜調(diào)整。在每年退休工人上調(diào)養(yǎng)老金時，知青的工齡算作工作工齡，以工齡來補(bǔ)貼知青補(bǔ)償?shù)摹Ｍ诵萁鸩蛔忝吭?000元的，每月補(bǔ)600元;不足6000元的，每月補(bǔ)300元;不足8000元的，每月補(bǔ)100元;超過8000元的，每月補(bǔ)50元。下鄉(xiāng)時間不足3年的，按上述檔次的80%補(bǔ)償;不足6年的，按上述檔次的100%補(bǔ)償，超過6年不滿10年的，按上述檔次的120%補(bǔ)償;10年以上的，按上述檔次的150%補(bǔ)償。一、退休的條件：1、男年滿60周歲，女年滿50周歲，連續(xù)工齡滿10年的；2、從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作，男年滿55周歲、女年滿45周歲，連續(xù)工齡滿10年的。本項規(guī)定也適用于工作條件與工人相同的基層干部；3、男年滿50周歲，女年滿45周歲，連續(xù)工齡滿10年；二、退休的程序：1、申報人準(zhǔn)備好身份證、戶口本、照片及申報退休的相關(guān)材料;2、申請人向所在單位、申報,企業(yè)存在的去企業(yè)、失業(yè)人員去轄區(qū)就業(yè)局申報;3、企業(yè)、就業(yè)局向當(dāng)?shù)厝松绮块T申報;4、合格后、檔案轉(zhuǎn)入當(dāng)?shù)厣绫＞帧⑸绫＞重?fù)責(zé)核定待遇;法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》 第十二條 用人單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險費，記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。職工應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險費，記入個人賬戶。無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費，分別記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金和個人賬戶。

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投稿：鄭佳晨

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