一、棚戶區拆遷過程中能否采取強拆

對棚戶區進行拆遷時，如果被拆遷人對征收補償決定不執行，又不申請復議，又不提起行政訴訟的，征收部門可以申請強制拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、棚戶區改造拆遷需要滿足哪些條件

1、將具體棚戶區改造納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃，“四規劃一計劃”要齊備。

2、就棚戶區改造及征收的必要性、公共利益性質進行聽證或專家論證。

3、由規劃和自然資源部門進行項目是否符合市、縣級土地利用總體規劃的審查，對項目用地進行用地批準，出具用地預審意見。

4、由發展改革部門進行項目立項審批或核準。

5、由城鄉規劃部門進行項目是否符合城鄉規劃和專項規劃的審查，并出具“一書兩證”。

6、由環境保護部門進行項目環境影響評價審批。

7、由市、縣級人民政府進行社會穩定風險評估，如涉及被征收人數量較多的，還應當經政府常務會議討論決定。

8、由房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府并組織方案論證、公示征求公眾意見。楹庭拆遷團認為如果棚改范圍內多數被征收人對方案有異議的，市、縣級人民政府還應當組織被征收人和公眾代表進行聽證，并根據聽證情況修改方案。

9、征收補償費用足額到位、專戶存儲之后，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，啟動征收補償安置工作。

10、如果是針對農村集體土地上房屋的棚戶區改造，則應當先行完成集體土地征收，而不得直接使用規定上的程序在集體土地上開展棚改項目。

11、先確定被劃為拆遷范圍的房屋，是否屬于棚戶區內的房屋。

12、棚戶區改造本質上也要拆遷，應滿足國有土地上房屋拆遷的基本條件。

通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不執行征收補償決定的，征收部門可以申請強制執行，強拆房屋。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：馮興元教授

來源：臨律-棚戶區拆遷過程中能否采取強拆，