● 圣運(yùn)推薦：政府拆遷程序是否應(yīng)公開透明2025，拆遷補(bǔ)償方案未公告怎么辦:今日拆遷普法

一、政府拆遷程序是否應(yīng)公開透明2025,拆遷補(bǔ)償不透明,可以申請信息公開嗎

一、拆遷補(bǔ)償不透明，可以申請信息公開嗎
      可以，征收拆遷方案是屬于政府要公布的信息之一，如果在征收的過程是沒有對征收補(bǔ)償方案信息進(jìn)行公示、補(bǔ)償不透明的，相關(guān)人員可以申請政府信息公開。
二、關(guān)于政府信息公開的法律規(guī)定
      《中華人民共和國政府信息公開條例》
      第二十條公民、法人或者其他組織依照本條例第十三條規(guī)定向行政機(jī)關(guān)申請獲取政府信息的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式(包括數(shù)據(jù)電文形式);采用書面形式確有困難的，申請人可以口頭提出，由受理該申請的行政機(jī)關(guān)代為填寫政府信息公開申請。
      政府信息公開申請應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
      (一)申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式;
      (二)申請公開的政府信息的內(nèi)容描述;
      (三)申請公開的政府信息的形式要求。
      第二十一條對申請公開的政府信息，行政機(jī)關(guān)根據(jù)下列情況分別作出答復(fù):
      (一)屬于公開范圍的，應(yīng)當(dāng)告知申請人獲取該政府信息的方式和途徑;
      (二)屬于不予公開范圍的，應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由;
      (三)依法不屬于本行政機(jī)關(guān)公開或者該政府信息不存在的，應(yīng)當(dāng)告知申請人，對能夠確定該政府信息的公開機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)告知申請人該行政機(jī)關(guān)的名稱、聯(lián)系方式;
      (四)申請內(nèi)容不明確的，應(yīng)當(dāng)告知申請人作出更改、補(bǔ)充。
      事實(shí)上，征地補(bǔ)償信息不進(jìn)行公開，本來就涉嫌行政不作為，如果征地補(bǔ)償方案現(xiàn)在還處處于討論階段，或者是政府部門向社會各界發(fā)出了意見征求稿，在征地補(bǔ)償方案還沒有正式確定下來之前，民眾要求公開信息的這種想法也不合理。
      從以上法律規(guī)定我們可以看到，征收補(bǔ)償方案本來就是按照規(guī)定需要公開公示的內(nèi)容，如果開發(fā)商沒有進(jìn)行公示，那么當(dāng)事人完全有權(quán)利提出公示的要求。

二、拆遷補(bǔ)償方案未公告怎么辦

拆遷補(bǔ)償方案未公告，即是征地中出現(xiàn)行政機(jī)關(guān)沒有依法履行征地公告職責(zé)，意味著拆遷程序嚴(yán)重違法，被拆遷人有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求行政機(jī)關(guān)依法履行拆遷公告職責(zé)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條規(guī)定：被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷補(bǔ)償款沒有公告怎么辦

拆遷補(bǔ)償方案未公告是違法行為，可以向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。

一、當(dāng)?shù)夭疬w方?jīng)]有公布拆遷補(bǔ)償方案合法嗎

當(dāng)?shù)夭疬w方?jīng)]有公布拆遷補(bǔ)償方案不合法。因?yàn)榉梢?guī)定，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。所以拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)公開。

二、拆遷賠償不合理怎么維權(quán)

認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理的當(dāng)事人，通常情況下在短時(shí)間內(nèi)也不能和拆遷方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但政府規(guī)劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

三、違建房子拆遷會給賠償嗎

對違法的建筑進(jìn)行拆遷時(shí),是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?違法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的,不受法律的保護(hù)。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

第七條規(guī)定，任何組織和個(gè)人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。 監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

四、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有進(jìn)行公告怎么辦

法律分析：在沒有征地公告和拆遷項(xiàng)目信息的情況下，如果遇到不合理的拆遷補(bǔ)償，一定堅(jiān)持走法律途徑維權(quán)。拆遷是要有正式的公告、聽證等正規(guī)程序的，如果拆遷程序不合法或者拆遷補(bǔ)償不合理的話，建議積極與政府協(xié)商，協(xié)商不成的話要考慮通過法律途徑解決的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、房屋拆遷補(bǔ)償款信息能否被公開

房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放使用情況不涉及特定公民的個(gè)人信息，明顯不屬個(gè)人隱私。那么，村委會不公開房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放使用情況時(shí)，村民能否要求村委會公開信息？下文詳細(xì)介紹。房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放是否屬于個(gè)人隱私？隱私權(quán)是自然人享有的對其個(gè)人的，與公共利益無關(guān)的個(gè)人信息、私人活動和私有領(lǐng)域進(jìn)行支配的一種人格權(quán)，且公民個(gè)人有權(quán)對其個(gè)人信息進(jìn)行處分，對于他人在何種程度上可以介入自己的私生活，對自己是否向他人公開隱私以及公開的范圍和程度等具有決定權(quán)。依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，在征收國家集體土地單位、個(gè)人的房屋過程中，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布，且《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律、法規(guī)、規(guī)范性文件明確規(guī)定，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。由此可見，房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放使用情況不涉及特定公民的個(gè)人信息，明顯不屬個(gè)人隱私。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格

（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

六、個(gè)人拆遷補(bǔ)償款是否屬于信息公開范圍？

個(gè)人拆遷補(bǔ)償款不屬于信息公開范圍，個(gè)人拆遷補(bǔ)償款信息，是屬于私人信息，并不屬于政府信息公開的范圍，政府不應(yīng)公開這些個(gè)人信息。

一、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國政府信息公開條例》

第九條行政機(jī)關(guān)對符合下列基本要求之一的政府信息應(yīng)當(dāng)主動公開：

(一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的；

(二)需要社會公眾廣泛知曉或者參與的；

(三)反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的；

(四)其他依照法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)主動公開的。

第十條縣級以上各級人民政府及其部門應(yīng)當(dāng)依照本條例第九條的規(guī)定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)確定主動公開的政府信息的具體內(nèi)容，并重點(diǎn)公開下列政府信息：

(一)行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；

(二)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及相關(guān)政策；

(三)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)信息；

(四)財(cái)政預(yù)算、決算報(bào)告；

(五)行政事業(yè)性收費(fèi)的項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)；

(六)政府集中采購項(xiàng)目的目錄、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施情況；

(七)行政許可的事項(xiàng)、依據(jù)、條件、數(shù)量、程序、期限以及申請行政許可需要提交的全部材料目錄及辦理情況；

(八)重大建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)和實(shí)施情況；

(九)扶貧、教育、醫(yī)療、社會保障、促進(jìn)就業(yè)等方面的政策、措施及其實(shí)施情況；

(十)突發(fā)公共事件的應(yīng)急預(yù)案、預(yù)警信息及應(yīng)對情況；

(十一)環(huán)境保護(hù)、公共衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、食品藥品、產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查情況。

第十二條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例第九條的規(guī)定，在其職責(zé)范圍內(nèi)確定主動公開的政府信息的具體內(nèi)容，并重點(diǎn)公開下列政府信息：

(一)貫徹落實(shí)國家關(guān)于農(nóng)村工作政策的情況；

(二)財(cái)政收支、各類專項(xiàng)資金的管理和使用情況；

(三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、宅基地使用的審核情況；

(四)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況；

(五)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的債權(quán)債務(wù)、籌資籌勞情況；

(六)搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會捐助等款物的發(fā)放情況；

(七)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)體承包、租賃、拍賣等情況；

(八)執(zhí)行計(jì)劃生育政策的情況。

在當(dāng)代社會，我們國家對于信息這方面是非常重視的，而信息的傳播速度又是非常快的，所以在網(wǎng)絡(luò)上有一些政府的作為事項(xiàng)必須要在相關(guān)的網(wǎng)站上來進(jìn)行公開，這就屬于信息公開的范圍之內(nèi)，但是個(gè)人的拆遷款項(xiàng)屬于個(gè)人事項(xiàng)，無需公開。

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文章來源參考：【頭條】2025政府拆遷需要出示什么文件，拆遷申請政府信息公開有用嗎

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投稿：喻偉

內(nèi)容審核：苗佳律師