強(qiáng)制拆遷違法如何處理2025,如果遇到了強(qiáng)拆違法如何處理,遇到強(qiáng)拆違法行為時(shí),應(yīng)當(dāng)采取以下措施來處理:一、及時(shí)報(bào)警并敦促警察立案調(diào)查遇到違法強(qiáng)拆行為,首先應(yīng)當(dāng)立即撥打報(bào)警電話,向警方詳細(xì)報(bào)告強(qiáng)拆情況,并敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆進(jìn)行立案調(diào)查。警方將
遇到強(qiáng)拆違法行為時(shí),應(yīng)當(dāng)采取以下措施來處理:
一、及時(shí)報(bào)警并敦促警察立案調(diào)查
遇到違法強(qiáng)拆行為,首先應(yīng)當(dāng)立即撥打報(bào)警電話,向警方詳細(xì)報(bào)告強(qiáng)拆情況,并敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆進(jìn)行立案調(diào)查。警方將會(huì)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的法律措施,保護(hù)公民的合法權(quán)益。
二、攝影攝像,固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)
在違法強(qiáng)拆發(fā)生時(shí),應(yīng)盡量利用手機(jī)、相機(jī)等設(shè)備對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像,以固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。這些證據(jù)在后續(xù)的維權(quán)過程中將起到至關(guān)重要的作用,有助于證明強(qiáng)拆行為的違法性。
三、尋求專業(yè)法律幫助,提起訴訟
在收集到相關(guān)證據(jù)后,應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)律師,讓其介入調(diào)查取證,并根據(jù)律師的建議提起訴訟。通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益,追究違法強(qiáng)拆者的法律責(zé)任。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十三條,物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。因此,當(dāng)遇到違法強(qiáng)拆行為時(shí),作為物權(quán)人,您有權(quán)通過上述途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
同時(shí),根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條,對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。因此,在面臨強(qiáng)拆時(shí),應(yīng)了解相關(guān)法律規(guī)定,確保自己的權(quán)益不受侵害。
總之,遇到強(qiáng)拆違法行為時(shí),應(yīng)保持冷靜,及時(shí)采取措施固定證據(jù)并尋求專業(yè)法律幫助,通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。
一、房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦1、房屋被違法強(qiáng)拆的處理方法具體如下:(1)及時(shí)報(bào)警,敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查;(2)攝影攝像,固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù);(3)及時(shí)委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟。2、法律依據(jù):《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條【有關(guān)行政機(jī)關(guān)工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中,認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的主管人員、直接責(zé)任人員違法違紀(jì)的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送監(jiān)察機(jī)關(guān)、該行政機(jī)關(guān)或者其上一級(jí)行政機(jī)關(guān);認(rèn)為有犯罪行為的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送公安、檢察機(jī)關(guān)。人民法院對(duì)被告經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告,并可以向監(jiān)察機(jī)關(guān)或者被告的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出依法給予其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員處分的司法建議。二、行政強(qiáng)制拆遷的流程是什么行政強(qiáng)制拆遷的流程具體如下:1、政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷;2、拆遷房屋證據(jù)保全時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng);3、品清點(diǎn)登記后,應(yīng)運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人接收;4、制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機(jī)關(guān)接收。
法律分析:違法強(qiáng)拆可以先到公安局進(jìn)行報(bào)案,也可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。我國法律規(guī)定如果國家需要依法進(jìn)行征收土地的話,那么如果沒有向法院進(jìn)行申請(qǐng)行政復(fù)議的話,在政府部門進(jìn)行申請(qǐng)之后,法院可以強(qiáng)制進(jìn)行執(zhí)行。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
法律分析:強(qiáng)制拆遷可以是合法的,也可以是違法的,所以是否合法,要依據(jù)具體的情況而定,按法律的規(guī)定強(qiáng)制拆遷的,才是屬于合法的行為。比如暴力強(qiáng)拆的行為,肯定是違法的。我國法律規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
遭遇違法強(qiáng)拆后的賠償數(shù)額不得低于根據(jù)征收確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。在土地、房屋征收過程中,因非法強(qiáng)制拆遷造成被征收人房屋等相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失的,參照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予行政賠償,確保被征收人因非法強(qiáng)制拆遷造成的損失獲得的行政賠償不得低于行政機(jī)關(guān)對(duì)被征收人的行政賠償。為了體現(xiàn)對(duì)非法征收和非法拆遷的處罰,有效維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不得低于因依法征收或拆遷而獲得的賠償。
一、拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理
1、行政裁決
對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。
實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
2、司法強(qiáng)制
司法強(qiáng)制:被拆遷人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷,必須非常慎重。
3、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
二、有營業(yè)執(zhí)照是否還可以強(qiáng)拆嗎
符合強(qiáng)拆條件的,是可以強(qiáng)拆的。而且有補(bǔ)償賠償。
在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。
拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定:
第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
1、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
遇到房屋被強(qiáng)拆,當(dāng)事人需要保護(hù)自身安全,不要盲目使用暴力抗拒拆遷,否則有可能會(huì)觸犯刑法。在與乙方爭(zhēng)執(zhí)不下時(shí),當(dāng)事人可以撥打110報(bào)警,在撥打報(bào)警電話時(shí),需要錄音。當(dāng)事人需要選擇安全地點(diǎn)為拆遷現(xiàn)場(chǎng)拍照取證,為后續(xù)維權(quán)取證,必要時(shí)可以記錄拆遷指揮人員的照片。當(dāng)事人在取證之后,可以咨詢拆遷律師,通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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