空置廠房被非法盤活利用2025,糧食收購庫里允許做生產車間嗎合法嗎,糧食收購庫內不允許做生產車間。首先，根據《物業管理條例》第四十九條，物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。這意味著，如果糧食收購庫是作為一個專門的糧
糧食收購庫內不允許做生產車間。
首先，根據《物業管理條例》第四十九條，物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。這意味著，如果糧食收購庫是作為一個專門的糧食儲存設施進行規劃建設的，那么其用途不應被改變為生產車間。
其次，雖然《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規定了農用地轉為建設用地的相關審批手續，但這并不意味著可以隨意改變已有建設用地的使用性質。糧食收購庫作為專用的糧食儲存設施，其土地使用性質和建筑規劃都是特定的，不應隨意更改。
最后，從安全和實用的角度來看，糧食收購庫改為生產車間可能存在安全隱患。糧食儲存需要特定的環境和設施，而生產車間則可能需要完全不同的設備和布局。將糧食收購庫改為生產車間可能會破壞原有的儲存環境，甚至可能引發安全問題。
綜上所述，糧食收購庫內不允許做生產車間，這不僅符合相關法律法規的規定，也是從安全和實用的角度出發做出的合理決策。
法律分析：一般不可以，商業或工業需要有占耕地指標，這個需要土地置換。耕地是農業用地，建糧食倉庫需是商業用地或工業用地，需要到國土局改變土地性質。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
《國務院關于堅決制止占用基本農田進行植樹等行為的緊急通知》明確保護基本農田，禁止非農建設用地，而《關于進一步支持設施農業健康發展的通知》允許將基本農田用于設施農業配套用地。嚴重非法侵占農田可能構成犯罪。
法律分析
不可以！《國務院關于堅決制止占用基本農田進行植樹等行為的緊急通知》明確提出基本農田保護“五個不準”，對非農建設用地實行“六不報批”。另外《關于進一步支持設施農業健康發展的通知》中，對于農民合作社、家庭農場等新型經營主體，如果是搞規模化糧食生產，可以適當把基本農田用來做相關配套設施農業用地，比如晾曬場、糧食儲備場、農資農具放置場等。如果非法侵占農田情節嚴重的，可能會構成非法侵占農田罪
拓展延伸
農田保護政策對糧食收購點建設的影響如何？
農田保護政策對糧食收購點建設有著重要的影響。根據農田保護政策，基本農田是需要得到保護的重要資源，其主要用于糧食生產和農業發展。因此，在基本農田上建設糧食收購點需要遵循一系列的規定和限制。政府會對該區域的土地使用進行嚴格審查，確保不會對基本農田造成破壞或影響糧食生產。此外，糧食收購點的建設還需要遵循環境保護、土地利用和農業可持續發展等方面的要求。農田保護政策的實施將確保糧食收購點的合理布局，促進糧食產業的可持續發展，同時保護基本農田資源的安全和穩定。
結語
農田保護政策的實施對糧食收購點建設產生重要影響。政府將嚴格審查基本農田上的建設，確保糧食生產不受破壞。同時，糧食收購點的建設需遵守環保、土地利用和農業可持續發展等要求。農田保護政策的有效執行將促進糧食產業可持續發展，保護基本農田資源的安全與穩定。
法律依據
中華人民共和國農業法（2012修正）：第七章 農業科技與農業教育 第五十條 國家扶持農業技術推廣事業，建立政府扶持和市場引導相結合，有償與無償服務相結合，國家農業技術推廣機構和社會力量相結合的農業技術推廣體系，促使先進的農業技術盡快應用于農業生產。
中華人民共和國農業法（2012修正）：第三章 農業生產 第十七條 各級人民政府應當采取措施，加強農業綜合開發和農田水利、農業生態環境保護、鄉村道路、農村能源和電網、農產品倉儲和流通、漁港、草原圍欄、動植物原種良種基地等農業和農村基礎設施建設，改善農業生產條件，保護和提高農業綜合生產能力。
中華人民共和國農業法（2012修正）：第五章 糧食安全 第三十六條 國家提倡珍惜和節約糧食，并采取措施改善人民的食物營養結構。
根據省、市地方制定的具體管理辦法確定。《糧食流通管理條例》 第九條 從事糧食收購的經營者（以下簡稱糧食收購者），應當具備與其收購糧食品種、數量相適應的能力。從事糧食收購的企業（以下簡稱糧食收購企業），應當向收購地的縣級人民政府糧食和儲備行政管理部門備案企業名稱、地址、負責人以及倉儲設施等信息，備案內容發生變化的，應當及時變更備案。縣級以上地方人民政府糧食和儲備行政管理部門應當加強糧食收購管理和服務，規范糧食收購活動。具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
設施農業用地建設的倉庫，能否收購經營性糧食？
取得糧食收購資格，并依照《中華人民共和國公司登記管理條例》等規定辦理登記的經營者，方可從事糧食收購活動。申請從事糧食收購活動，應當向辦理工商登記的部門同級的糧食行政管理部門提交書面申請，并提供資金、倉儲設施、質量檢驗和保管能力等證明材料。糧食行政管理部門應當自受理之日起15個工作日內完成審核，對符合本條例第八條規定具體條件的申請者作出許可決定并公示。《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
建設設施農業用地的倉庫能否購買商業糧食？
根據省、市地方制定的具體管理辦法確定。《糧食流通管理條例》 第九條 從事糧食收購的經營者（以下簡稱糧食收購者），應當具備與其收購糧食品種、數量相適應的能力。從事糧食收購的企業（以下簡稱糧食收購企業），應當向收購地的縣級人民政府糧食和儲備行政管理部門備案企業名稱、地址、負責人以及倉儲設施等信息，備案內容發生變化的，應當及時變更備案。縣級以上地方人民政府糧食和儲備行政管理部門應當加強糧食收購管理和服務，規范糧食收購活動。具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
農業用地變更為建設用地有哪些手續
農用地轉為建設用地需要的手續是應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。《民法典》第二百四十四條 國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規定的權限和程序征收集體所有的土地。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。 永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
宅基地能轉化為集體經營性建設用地嗎？
集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性建設用地。按照以前的政策，宅基地只能分配給集體經濟組織成員建住房，是不能用作它用的。鄉鎮企業建廠應申請集體經營性建設用地，建公共設施可申請公益性公共設施用地。農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批準文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。《關于加強農村宅基地管理的意見》第九條 積極推進農村建設用地整理。縣市和鄉（鎮）要根據土地利用總體規劃，結合實施小城鎮發展戰略與“村村通”工程，科學制定和實施村莊改造、歸并村莊整治計劃，積極推進農村建設用地整理，提高城鎮化水平和城鎮土地集約利用水平，努力節約使用集體建設用地。農村建設用地整理，要按照“規劃先行、政策引導、村民自愿、多元投入”的原則，按規劃、有計劃、循序漸進、積極穩妥地推進。《關于加強農村宅基地管理的意見》第十條 加大盤活存量建設用地力度。各地要因地制宜地組織開展“空心村”和閑置宅基地、空置住宅、“一戶多宅”的調查清理工作。制定消化利用的規劃、計劃和政策措施，加大盤活存量建設用地的力度。農村村民新建、改建、擴建住宅，要充分利用村內空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。凡村內有空閑地、老宅基地未利用的，不得批準占用耕地。利用村內空閑地、老宅基地建住宅的，也必須符合規劃。對“一戶多宅”和空置住宅，各地要制定激勵措施，鼓勵農民騰退多余宅基地。凡新建住宅后應退出舊宅基地的，要采取簽訂合同等措施，確保按期拆除舊房，交出舊宅基地。
建設用地能不能見廠房嗎?
建設用地不可以建廠房。任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規定申請使用集體土地是也有例外的情況，比如說新辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有土地的，或者鄉鎮村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體土地所有的土地的除外。非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。：《中華人民共和國土地管理法》第四條《中華人民共和國土地管理法》第四條國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
法律分析：
一般不可以，商業或工業需要有占耕地指標，這個需要土地置換。耕地是農業用地，建糧食倉庫需是商業用地或工業用地，需要到國土局改變土地性質。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
法律分析：不可以。耕地是農業用地，建設糧食倉庫需要商業用地或工業用地，未經批準不得改變土地用途。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。《中華人民共和國土地管理法》第二十五條 經批準的土地利用總體規劃的修改，須經原批準機關批準；未經批準，不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，根據國務院的批準文件修改土地利用總體規劃。經省、自治區、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規劃批準權限內的，根據省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規劃。
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文章來源參考：【頭條】2025空置廠房被非法盤活利用的原因，非法侵入空置房屋本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
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