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一、南康廠房拆遷2025,注意多地政府發文明確：這些屋頂不宜安裝光伏電站

      [2022.01.18-韶關發改委-韶關市屋頂分布式光伏項目建設管理指引(試行)]
      不宜安裝或者應減少安裝面積情況:
      (1)磚混結構房屋的建筑使用壽命已經超過25年，磚木結構房屋的建筑使用壽命已經超過25年;
      (2)屋面周邊有大面積遮光影響的建筑;
      (3)其他不宜安裝或者應減少安裝的情形
      以下場所嚴禁建設屋頂光伏項目:
      (1)屋面(包括瓦片、瓦片承重結構、屋面平臺)已經年久失修，存在結構等安全風險的建筑;
      (2)屋面或周邊存在大量粉塵、火災危險性分類為甲類、乙類和腐蝕氣體的建筑。
      (3)相關安全規定嚴禁建設的其他場所。
      [2020.07.19-會昌縣人民政府-戶用屋頂分布式光伏發電項目建設管理有關規定]
      不宜安裝或者應減少安裝面積情況:
      (1)磚混結構房屋的建筑使用壽命已經超過25年，磚木結構房屋的建筑使用壽命已經超過25年;
      (2)屋面周邊有大面積遮光影響的建筑;
      (3)屋面(包括瓦片、瓦片承重結構、屋面平臺)已經年久失修，存在結構等安全風險的建筑;
      (4)屋面或周邊存在大量粉塵、火災危險性分類為甲類、乙類和腐蝕氣體的建筑;
      (5)其他不宜安裝或者應減少安裝的情形。
      [2022.05.10-全南縣人民政府-關于進一步加強戶用屋頂分布式光伏電站建設管理的通知]
      不宜安裝或者應減少安裝面積情況:
      (1)周邊存在大量粉塵、火災危險性分類為甲類、乙類和腐蝕氣體的建筑;
      (2)房屋使用壽命已經超過25年;
      (3)房屋產權非本人的;
      (4)存在嚴重遮光影響的建筑或樹木等;
      (5)屋面平臺年久失修存在滲漏等結構性安全風險的:
      (6)所在區域公用配變容量不足，無法滿足電網消納的;
      (7)其他不宜安裝或者應減少安裝的情形。
      [2022.3.3-河北能源局-屋頂分布式光伏建設指導規范(試行)]
      6.4以下建筑屋頂不應安裝分布式光伏:
      (a)未通過竣工驗收的建筑;
      (b)違章建筑;
      (c)臨時建筑;
      (d)在政府下發拆遷計劃的區域，屋頂不應安裝光伏;
      (e)廢棄建筑;
      (f)生產的火災危險性分類為甲類、乙類的建筑;
      (g)儲存物品的火災危險性分類為甲類、乙類的建筑;
      (h)屋面圍護板為脆性材料且工藝上不可更換的建筑;
      (i)屋頂剩余使用壽命明顯短于光伏設備使用壽命的建筑。
      [2022.07.237-康府辦字〔2021〕38號-南康區屋頂分布式光伏發電項目建設規范(試行)]
      不宜安裝或者應減少安裝面積情況:
      (1)屋面或周邊存在大量粉塵、火災危險性分類為甲類、乙類和腐蝕氣體的，以及涉及家具廠房、倉庫、物流的建筑，;
      (2)磚混結構房屋的建筑使用壽命已經超過25年，磚木結構房屋的建筑使用壽命已經超過25年;
      (3)屋面周邊有大面積遮光影響的建筑;
      (4)屋面(包括瓦片、瓦片承重結構、屋面平臺)已經年久失修，存在結構等安全風險的建筑;
      (5)其他不宜安裝或者應減少安裝的情形。
      [2020.08.26慶發改〔2020〕50號-慶元縣分布式屋頂光伏發電項目建設規范要求(試行)]
      (四)已鑒定為C、D級危房不得安裝屋頂光伏發電項目。
      [2021.08.12-臨沂市羅莊區發展和改革局-羅莊區分布式光伏建設規范(試行)]
      25年以上老舊小區、面臨拆遷、廢棄廠房或房屋、農村危房、高層樓宇等建筑屋頂不應安裝分布式光伏。

二、屋頂建光伏電站政策

法律分析：大力推進鄉村既有家庭屋頂光伏建設。以新農村建設為契機，推進鄉村居民獨立住宅屋頂或庭院，以及新農村集中連片住房等既有建筑屋頂建設家庭屋頂光伏發電系統。注重試點示范，重點結合農村安居宜居美居改造、美麗鄉村建設等工作，著力推動集中連片的光伏示范建設，推進農村村級組織等集體屋頂建設光伏發電系統，至2025年覆蓋大部分鄉村，融入百姓日常生活。

法律依據：《唐山市綠色建筑專項規劃（2020-2025）》

4、 大力推進鄉村既有家庭屋頂光伏建設。以新農村建設為契機，推進鄉村居民獨立住宅屋頂或庭院，以及新農村集中連片住房等既有建筑屋頂建設家庭屋頂光伏發電系統。注重試點示范，重點結合農村安居宜居美居改造、美麗鄉村建設等工作，著力推動集中連片的光伏示范建設，推進農村村級組織等集體屋頂建設光伏發電系統，至2025年覆蓋大部分鄉村，融入百姓日常生活。

三、屋頂建光伏電站政策 法律問題

法律分析:

大力推進鄉村既有家庭屋頂光伏建設。以新農村建設為契機，推進鄉村居民獨立住宅屋頂或庭院，以及新農村集中連片住房等既有建筑屋頂建設家庭屋頂光伏發電系統。注重試點示范，重點結合農村安居宜居美居改造、美麗鄉村建設等工作，著力推動集中連片的光伏示范建設，推進農村村級組織等集體屋頂建設光伏發電系統，至2025年覆蓋大部分鄉村，融入百姓日常生活。

法律依據:

《唐山市綠色建筑專項規劃（2020-2025）》

4、 大力推進鄉村既有家庭屋頂光伏建設。以新農村建設為契機，推進鄉村居民獨立住宅屋頂或庭院，以及新農村集中連片住房等既有建筑屋頂建設家庭屋頂光伏發電系統。注重試點示范，重點結合農村安居宜居美居改造、美麗鄉村建設等工作，著力推動集中連片的光伏示范建設，推進農村村級組織等集體屋頂建設光伏發電系統，至2025年覆蓋大部分鄉村，融入百姓日常生活。

四、光伏屋頂政策

法律分析：黨政機關建筑屋頂總面積可安裝光伏發電比例不低于50%；學校、醫院、村委會等公共建筑屋頂總面積可安裝光伏發電比例不低于40%；工商業廠房屋頂總面積可安裝光伏發電比例不低于30%；農村居民屋頂總面積可安裝光伏發電比例不低于20%。

法律依據：《太陽能發展“十三五”規劃》 第三十條 大力推進屋頂分布式光伏發電，繼續開展分布式光伏發電應用示范區建設，到2020年建成100個分布式光伏應用示范區，園區內80%的新建建筑屋頂、50%的已有建筑屋頂安裝光伏發電；在具備開發條件的工業園區、經濟開發區、大型工礦企業以及商場學校醫院等公共建筑，統一規劃并組織實施屋頂光伏工程；在太陽能資源優良、電網接入消納條件好的農村地區和小城鎮，推進居民屋頂光伏工程，結合新型城鎮化建設、舊城鎮改造、新農村建設、易地搬遷等統一規劃建設屋頂光伏工程，形成若干光伏小鎮、光伏新村。

五、房頂光伏發電政策

法律分析：對新建國家機關辦公建筑、政府投資或者以政府投資為主以及總建筑面積兩萬平米以上的其他公共建筑，強制要求按照國家和省有關標準利用可再生能源。

法律依據：《財政部辦公廳關于加快推進可再生能源發電補貼項目清單審核有關工作的通知》

四、納入補貼清單的可再生能源發電項目，如項目名稱、業主信息發生變更，由可再生能源發電企業向電網企業申請更變，電網企業應在接到申請后15天內完成變更并對外公布；如并網容量、場址發生變更，需按本通知第三部分要求重新申報納入補貼清單。

五、光伏自然人分布式仍按《財政部國家發展改革委國家能源局關于公布可再生能源電價附加資金補助目錄（第六批）的通知》（財建〔2016〕669號）要求管理，電網企業應定期匯總項目信息并完成備案工作。

六、屋頂建光伏電站規定

律師分析：

大力推進鄉村既有家庭屋頂光伏建設。以新農村建設為契機，推進鄉村居民獨立住宅屋頂或庭院，以及新農村集中連片住房等既有建筑屋頂建設家庭屋頂光伏發電系統。注重試點示范，重點結合農村安居宜居美居改造、美麗鄉村建設等工作，著力推動集中連片的光伏示范建設，推進農村村級組織等集體屋頂建設光伏發電系統，至2025年覆蓋大部分鄉村，融入百姓日常生活。

【法律依據】：

《唐山市綠色建筑專項規劃（2020-2025）》

4、 大力推進鄉村既有家庭屋頂光伏建設。以新農村建設為契機，推進鄉村居民獨立住宅屋頂或庭院，以及新農村集中連片住房等既有建筑屋頂建設家庭屋頂光伏發電系統。注重試點示范，重點結合農村安居宜居美居改造、美麗鄉村建設等工作，著力推動集中連片的光伏示范建設，推進農村村級組織等集體屋頂建設光伏發電系統，至2025年覆蓋大部分鄉村，融入百姓日常生活。

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投稿：岑一

內容審核：趙正群律師