一、房子拆遷后新增人口怎么補償?

房屋拆遷補償依照房屋拆遷時的面積以及人口進行計算，房屋拆遷后新增的人口一般不計入補償范圍。如果新生兒出生在征收公告之后，簽訂征收補償協(xié)議之前，則可與征收部門協(xié)商安置人口，使新生兒獲得合理補償。

首先，需要明確的是，通常拆遷開始前，征收單位會對拆遷范圍內(nèi)的人口進行登記確認，并在張貼的安置補償方案公告中明確載明可以獲得補償?shù)娜丝跅l件，比如戶口不在本村或者外嫁女已遷走戶口等情況能否得到補償，并明確登記的期限。假如在登記期限內(nèi)新生兒出生，并登記戶口，那么當(dāng)然可以進行拆遷補償?shù)娜丝诘怯洠@得相應(yīng)的安置補償款。

其次，晏清律師需要提示大家的一點是，拆遷補償款的獲得多少主要取決于征收土地面積及房屋面積，戶口的人數(shù)多少會決定安置補償款的大小，但整體拆遷補償金額的大小主要還是與被征收人的房屋面積以及土地面積呈正相關(guān)。

另外，不同地區(qū)在征收實施過程中的實施進度會存在差異，如果新生兒出生在征收公告及安置補償方案載明的簽約期限之后，但如同上述案例中提及的，在簽約期限后，實際村里的拆遷尚未完成，如果村委會也未進行房屋調(diào)查認定或者人口登記的，那么即可以與村委會協(xié)商，在簽訂協(xié)議前與征收部門協(xié)商安置人口，獲得屬于新生兒的合理補償。

最后，可能有被征收人疑惑，如果新生兒出生在被征收人與征收單位簽訂協(xié)議之后，但征收單位尚未向我支付補償款或者尚未交付安置房屋，這種情況新生兒可以獲得拆遷補償嗎?針對上述情況，鑒于新生兒出生前，被征收人已經(jīng)與征收單位達成拆遷安置補償協(xié)議，此時再爭取新生兒的補償款是沒有明確的法律根據(jù)的。

回答涉及到的法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

二、房子拆遷后新增人口如何補償

房子拆遷后新增人口一般不予補償，補償依照房屋拆遷時的面積以及人口進行計算，但人口在征收公告之后、簽訂征收補償協(xié)議之前發(fā)生新增的，被征收人可與征收部門協(xié)商安置人口，使新增人口獲得合理補償。

一、一宅多戶拆遷怎么安置

1、需要看是在什么性質(zhì)的土地上房屋征收拆遷，還要看被拆房屋的面積大小決定如何落實安置房面積和套數(shù)。2、如果在城市國有土地上房屋征收依據(jù)國務(wù)院590號令精神征收補償是征收人對房屋所有權(quán)人進行補償安置，與幾個戶口無關(guān)，對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置辦法中都規(guī)定套靠戶型的辦法進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆房屋大于安置房面積達到一定比例就可以增加一套房進行安置，增加一套房后大于拆一還一以上的面積，可以用適當(dāng)?shù)膬r格來調(diào)整，確保征收雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。3、如果農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷，補償時只補償?shù)孛嫔辖ㄖ锏闹刂脙r格減折舊，土地不作價補償給個人，但農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，每戶人家只能享受一塊宅基地，你家如有二個農(nóng)業(yè)戶口本都獨立門戶了就可以分配兩塊宅基地，讓你自已建房，或由村集體統(tǒng)一建房按戶口和人口數(shù)量分配安置房面積。

二、農(nóng)村征收耕地如何補償?

農(nóng)村田畝征收補償按照《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、關(guān)于農(nóng)村商業(yè)征地的法律法規(guī)

農(nóng)村商業(yè)征地補償規(guī)定：

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、房子拆遷后新增人口怎么補償

法律分析：

房屋拆遷補償依照房屋拆遷時的面積以及人口進行計算，房屋拆遷后新增的人口一般是不計入賠償范圍的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

衍生問題：

拆遷后新增人口有政策嗎

一般來說拆遷之前會對拆遷地進行人口登記，這個登記指的是戶口在拆遷地的有效人口數(shù)，如果是異地遷入的新增戶籍，在登記前遷入的是有拆遷補償?shù)模诘怯浐筮w入的一般是不會得到承認也就是沒有拆遷補償?shù)模?dāng)然這個還是要看當(dāng)?shù)卣摺Ｐ律鷥盒略鰬艏还苁堑怯浨斑€是后都是會得到承認有拆遷補償?shù)摹＞唧w要看拆遷補償協(xié)議的具體規(guī)定

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：頭條-房子拆遷后新增人口怎么補償?，