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農村土地征收補償標準多少錢一畝,農村征地補償現在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-21 15:22:33
作者：
圣運律師
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農村土地征收補償標準多少錢一畝，農村土地征收補償標準由地方政府制定，應保障被征地農民的生活水平和長遠生計，包括土地補償費、安置補助費和其他補償費用。征收農用地的補償費由地方政府通過制定公布區片綜合地價確定，而征收其他土地的補償標準由地方政府

農村土地征收補償標準多少錢一畝,農村征地補償現在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村土地征收補償標準多少錢一畝

農村土地征收補償標準由地方政府制定，應保障被征地農民的生活水平和長遠生計，包括土地補償費、安置補助費和其他補償費用。征收農用地的補償費由地方政府通過制定公布區片綜合地價確定，而征收其他土地的補償標準由地方政府制定。被征地農民應納入社會保障體系，社會保障費用由地方政府籌集、管理和使用。征收農村土地的前期準備工作包括上報、發布征地公告、聽取意見和進行補償登記。補償方案應根據被征收土地的類型制定。

法律分析

一、農村土地征收補償每畝價格多少錢?

農村征地補償標準沒有固定的數值，是地方政府規定的。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、征收農村土地的前期準備工作有哪些?

1、需要征地的，上報至國務院或者省、自治區、直轄市人民政府;

2、在獲得上述部門批準后，縣級以上地方人民政府發布征地公告;

3、聽取被征收農民的意見、確定征地補償安置方案;

4、實施征地方案，進行補償登記。

可見，農村土地征收補償每畝價格只能以當地人民政府的通知為準，比如征收水利和旱地的補償標準就有區別，如果征收農村的宅基地，除了征地補償款還要支付地上建筑物補償金，征地主管部門要根據被征收土地的類型制定相適應的補償方案。

結語

農村土地征收補償每畝價格沒有固定數值，需根據地方政府規定。征收應公平合理，保障農民生活水平和長遠生計。征收費用包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅及其他附著物的補償費用，并安排社會保障費用。補償標準由地方政府制定，應綜合考慮多種因素并定期調整。征收前期準備包括上報批準、發布征地公告、聽取意見并確定補償方案，最后進行補償登記。征收補償標準因土地類型而異，需根據被征收土地的具體情況制定相應方案。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第一章總則第二條本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地。

中華人民共和國民法典：第十一章土地承包經營權第三百三十三條土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。

登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第一章總則第四條農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。

二、農村土地征用補償是多少錢一畝

法律分析：菜地平均每畝補償3萬元；水田每畝平均補償2萬元；旱田平均每畝補償費用為13000元。林地或其他農用地平均每畝補償6400元；村民的住宅，工礦建設用地，道路等；集體建設用地平均每畝補償7200元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、農村征地補償現在多少錢一畝

農村土地征一畝價格普遍在500-2000元之間，相對偏遠的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道征收的農村土地一畝三到四萬不等；租用沒有附著物沒有農作物的土地500-1500元一畝一年；林地價格在50-2000元左右。

【法律依據】

《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。