一、征地拆遷訴訟中需要收集哪些證據？

1、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據

（1）被拆除房屋的所有權證；

（2）證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；

（3）當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；

（4）證明房屋被拆除的時間的證據；

（5）已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議；

（6）經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；

（7）拆遷許可證；

（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

（9）新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明；

（10）房屋被拆除前的面積丈量報告；

（11）向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；

（12）提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據；

（13）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

2、當事人在土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據

（1）被征收土地的所有權或者使用權證明；

（2）地上附著物估計的證明；

（3）征地實施前三年的平均年產值；

（4）證明依法申報征地的文件；

（5）征地方案；

（6）征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；

（7）征地補償安置方案；

（8）征地補償、安置方案公告；

（9）國土資源管理部門頒發的建設用地批準書。

一、解決征地糾紛的方法

1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段

對于政府和用地單位的土地征用的行為，認為其存在違法性或者不符合程序規定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段

政府是征地行為的主導者和執行者，對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復議，請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規定和程序的，可以撤銷該行為。

3、沒有按照補償協議補償的可以采用民事訴訟的方式

政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的，造成村民財產損失的，可以就侵權之訴向法院提起訴訟。法院根據案情進行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復原狀等方式解決。

4、沒有按照補償協議補償的也可采用協商或者是調解的方式來解決

在征地補償協議中約定可補償費用的具體數額，征地部門在賠償時沒有按照協議約定的方式補償的，可以先與對方進行協商，爭取有恰當的解決方式。也可在法院的主持下，雙方進行調解，簽訂民事調解書，節省訴訟資源。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會

征地部門在下發征地方案前，可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會，聽取專家和村民的意見和建議，科學民主決策，減少爭議。

二、征地拆遷補償訴訟中,需要收集哪些證據?

一、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據

(1)被拆除房屋的所有權證；

(2)證明被拆除房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；

(3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；

(4)證明房屋被拆除的時間的證據；

(5)已達成拆遷補償安置協議的，還應當提交拆遷補償安置協議；

(6)經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書；

(7)房屋征收決定；

(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

(9)新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明；

(10)房屋被拆除前的面積丈量報告；

(11)向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、過渡期補助費的憑證；

(12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據；

(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

二、當事人在土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據

(1)被征收土地的所有權或者使用權證明；

(2)地上附著物證明；

(3)證明依法申報征地的文件；

(4)征地方案；

(5)征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；

(6)征地補償安置方案；

(7)征地補償安置方案公告；

(8)國土資源管理部門頒發的建設用地批準書。

三、當事人在土地征收過程中產生糾紛時需要收集的證據

此類證據比較彈性化。即：在土地房屋征收過程中，被征收拆遷方很可能會與征收拆遷方發生糾紛，進而產生一些過激行為。如：征收拆遷方強行拆遷或者暴力拆遷，這時候被征收拆遷人的當事人一定要拍照、錄像并保存好，再者當事人可能遭遇不法侵害，此時當事人會報警，對于報警的時的通話和警方是否及時出警、出警后如何解決都要留有相關的錄音、錄像和視頻證據。根據行政訴訟法的法律規定，錄音、錄像等是可以作為庭審證據的。這一類的證據在行政訴訟中對被征收拆遷當事人尤為重要。

三、征地拆遷訴訟中需要收集哪些證據

（一）當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據

（1）被拆除房屋的所有權證；

（2）證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；

（3）當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；

（4）證明房屋被拆除的時間的證據；

（5）已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議；

（6）經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；

（7）拆遷許可證；

（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

（9）新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明；

（10）房屋被拆除前的面積丈量報告；

（11）向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；

（12）提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據；

（13）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

（二）當事人在土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據

（1）被征收土地的所有權或者使用權證明；

（2）地上附著物估計的證明；

（3）征地實施前三年的平均年產值；

（4）證明依法申報征地的文件；

（5）征地方案；

（6）征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；

（7）征地補償安置方案；

（8）征地補償、安置方案公告；

（9）國土資源管理部門頒發的建設用地批準書。

一、征地補償費如何起訴

1、如果你首先作為原告，可以肯定的就是你應當向人民法院遞交民事起訴書，并且根據所告的人數提交副本。

2、值得一提的就是，如果書寫起訴書的確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知被告。

3、起訴后，并不是法院馬上就通知你受理了。你要等幾天，因為人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進行審查。認為符合起訴條件的，應當在7天內立案并通知當事人。認為不符合起訴條件的，應當在7天內裁定不予受理并通知當事人。

4、如果你對人民法院裁定不予受理案件不服的，可以提起上訴。

5、你知道了人民法院受理了你的案件后，你依然要等很長時間。因為人民法院應當在立案之日起5天內將起訴書副本送達被告，同時，被告在收到起訴書之日起15天內提出答辯狀。被告提出答辯狀后，人民法院應當在5天內將答辯狀副本送達給你。

6、這時，你還得等，因為人民法院要確定合議庭組成人員，當合議庭組成人員確定后，人民法院應當在3天內告知雙方當事人。

7、最后，你就等待人民法院通知你開庭時間了。人民法院確定開庭時間后，應當在開庭3天前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。所以，你無需擔心收不到法院通知你開庭的時間。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

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內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-征地拆遷訴訟中需要收集哪些證據？，