一、建設(shè)銀行提前還款違約金是多少？

按照建設(shè)銀行的規(guī)定，還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金，所以一次還清提前還貸違約金為0.42萬元。違約金多少根據(jù)不同的貸款情況，還款的數(shù)額也不同。1、還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金。2、還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金。3、還房貸兩年到三年提前還款的，會收取提前還款額1%的違約金。其中，一年內(nèi)提前還房貸的次數(shù)沒有限制，還款金額需要在一萬元以上。若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預(yù)約，一般是通過電話預(yù)約。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、建行提前還款違約金是怎么算的

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房貸提前還款違約金，正常還款已經(jīng)還了一年以上，這種情況下申請?zhí)崆斑€款銀行不會收取違約金。但是如果是在還款一年以下，會收取一定比例的違約金。房貸提前還款違約金在貸款合同中有明確的規(guī)定，通常是按照剩余本息一定比例計算。建設(shè)銀行提前還款收取還款金額的1個月利息作違約金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

三、建設(shè)銀行提前還款違約金是多少

自2021年1月1日起，建行個人住房貸款提前還本免收取違約金。如需辦理個人商業(yè)住房貸款提前還款，按照建設(shè)銀行的規(guī)定，還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金，所以一次還清提前還貸違約金為0.42萬元。違約金多少根據(jù)不同的貸款情況，還款的數(shù)額也不同。可通過以下方式申請線上辦理：1.登錄手機銀行，通過“貸款-提前還本申請”菜單，根據(jù)提示操作辦理預(yù)約。

2.進入微信小程序“建行智慧個貸”，選擇“提前還本”菜單，根據(jù)提示操作辦理預(yù)約。

3.登錄個人網(wǎng)銀，通過“貸款服務(wù)-其他個人貸款-提前還本”菜單，根據(jù)提示操作辦理預(yù)約。

注：1.預(yù)約成功后，請最遲于扣款日前一天將足額資金存入扣款賬戶。

2.如線上申請未成功，建議聯(lián)系貸款經(jīng)辦行預(yù)約線下辦理。如需貸款經(jīng)辦行聯(lián)系方式，可通過建行官網(wǎng)首頁“存貸及銀行卡”菜單左下方的“個貸網(wǎng)點”功能查詢，或關(guān)注“中國建設(shè)銀行客戶服務(wù)”公眾號，輸入“個貸網(wǎng)點”進行查詢。

建行房貸提前還貸注意事項：（1）要注意查看購房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。（2）需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。（3）要按照銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。（4）銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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