一、拆遷政策有哪些

1.補償方式：可選貨幣補償、置換新房或結合兩種方式；

2.補償標準：依據房屋面積、地理位置及裝潢情況等多重因素衡量；

3.搬家補貼：緩解您搬遷時的壓力，給您經濟上的支持；

4.過渡住所：為您在拆遷期內提供臨時住房或住宿補貼；

5.人頭費：按家庭成員數量支付的補償款；

6.法律援助與申訴渠道：為您提供專業的法律咨詢和維權路徑。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷之后如何賠償房子

拆遷房屋賠償主要分為四個部分：評估補償：根據房屋及其附作物的市場價格給予貨幣形式的賠償。安置補償：可選擇用舊房置換新房，以此獲得補償。搬遷補助和臨時安置：為減輕搬遷壓力，政府或開發商會提供補助和臨時安置費。其他補償：如房屋裝修、設備等的補償，以及經營性房地產損失的補償。

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內容審核：趙正群律師

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