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山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝,山林被征用一畝補(bǔ)償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-22 20:28:51
作者：
圣運(yùn)律師
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山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝，山林征收的補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)不同的林地類型有所不同，且具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。因此，無法給出全國統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。不過，我可以提供一些常見的林地補(bǔ)償項(xiàng)目和考慮因素，幫助您了解山林征收補(bǔ)償?shù)拇笾路秶Ｒ话?/p>

山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝,山林被征用一畝補(bǔ)償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

山林征收的補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)不同的林地類型有所不同，且具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。因此，無法給出全國統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。不過，我可以提供一些常見的林地補(bǔ)償項(xiàng)目和考慮因素，幫助您了解山林征收補(bǔ)償?shù)拇笾路秶?

一般來說，山林征收的補(bǔ)償費(fèi)用包括以下幾個(gè)部分：

林地補(bǔ)償費(fèi)：這是對林地使用權(quán)人的補(bǔ)償，根據(jù)林地的類型、質(zhì)量、產(chǎn)值等因素確定。對于防護(hù)林地、經(jīng)濟(jì)林地、特殊用途林地等不同類型的林地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同。

林木補(bǔ)償費(fèi)：這是對林地上生長的樹木的補(bǔ)償，根據(jù)樹木的種類、年齡、胸徑等因素確定。一般來說，樹木的種類越珍貴、年齡越大、胸徑越粗，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就越高。

森林植被恢復(fù)費(fèi)：這是用于恢復(fù)被征收林地上的植被的費(fèi)用，根據(jù)恢復(fù)植被的難度和成本確定。一般來說，恢復(fù)植被的難度越大、成本越高，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就越高。

除了以上三個(gè)部分的補(bǔ)償費(fèi)用外，還可能包括其他費(fèi)用，如安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。這些費(fèi)用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)根據(jù)不同的地區(qū)和林地類型有所不同。

需要注意的是，山林征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公平、合理，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。因此，在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如果您想了解具體的山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源主管部門或律師，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)。1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元。4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元。14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元。21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)　　

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;　　

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;　　

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;　　

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。　　

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)　　

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;　　

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;　　

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;　

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。　　

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)　　

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;　　

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;　　

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;　　

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。　　

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)　　

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;　　

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。　　

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

一般林木(楊柳榆槐等)　　

幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;　　

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。　　

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)　　

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;　　

未成林每畝86600元;　　

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;　　

疏林地、灌木林地每畝50000元;　　

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

征地補(bǔ)償　　

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。　　

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。　　

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。　　

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。　　

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。　　

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。　　

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。　　

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。　　

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。　　

其他稅費(fèi)　　

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。　　

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。　　

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。　　

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。　　

征地工作程序　　

1、告知征地情況。　　

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。　　

3、組織征地聽證。　　

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。　　

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。　

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。　　

房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。　　

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。　　

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。　　

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

倉房每平方米補(bǔ)償920元。　　

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。　　

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。　　

廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。　　

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。　　

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。　　

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。　　

磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。　　

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。

大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。　　

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。　　

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。　　

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。　　

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。　　

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。　　

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。　　

墳每座補(bǔ)償5000元。　　

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。　　　　

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

三、山林被征用一畝補(bǔ)償多少

法律分析：1、林地補(bǔ)償費(fèi)（1）防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500~800元。（2）經(jīng)濟(jì)林（果園、桑園下同）竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計(jì)算。（3）特殊用途林（包括國防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林等）：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000~3000元，以后每增加一年增加1000~2400元計(jì)算。（4）苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。（5）“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元，以后每增加一年增加3~5元計(jì)算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》

第十五條林地和林地上的森林、林木的所有權(quán)、使用權(quán)，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一登記造冊，核發(fā)證書。國務(wù)院確定的國家重點(diǎn)林區(qū)（以下簡稱重點(diǎn)林區(qū)）的森林、林木和林地，由國務(wù)院自然資源主管部門負(fù)責(zé)登記。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。森林、林木、林地的所有者和使用者應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用森林、林木、林地，不得非法改變林地用途和毀壞森林、林木、林地。

第十七條集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的林地（以下簡稱集體林地）實(shí)行承包經(jīng)營的，承包方享有林地承包經(jīng)營權(quán)和承包林地上的林木所有權(quán)，合同另有約定的從其約定。承包方可以依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。