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農(nóng)村征地國(guó)家規(guī)定多少錢一畝?,現(xiàn)在農(nóng)村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-23 01:05:16
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村征地國(guó)家規(guī)定多少錢一畝?，國(guó)家征收土地的價(jià)格并非固定，而是根據(jù)土地類型、地理位置、土地用途、附著物情況等多個(gè)因素綜合確定的。以下是國(guó)家征收不同類型土地時(shí)可能的價(jià)格范圍：一、征收耕地旱田：平均每畝補(bǔ)償5 3萬(wàn)元至5 8萬(wàn)元不等。水田：平均

農(nóng)村征地國(guó)家規(guī)定多少錢一畝?,現(xiàn)在農(nóng)村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地國(guó)家規(guī)定多少錢一畝?

國(guó)家征收土地的價(jià)格并非固定，而是根據(jù)土地類型、地理位置、土地用途、附著物情況等多個(gè)因素綜合確定的。以下是國(guó)家征收不同類型土地時(shí)可能的價(jià)格范圍：

一、征收耕地

旱田：平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元至5.8萬(wàn)元不等。

水田：平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元至9.9萬(wàn)元不等。

菜田：平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元至15.6萬(wàn)元不等。

二、征收林地及其他農(nóng)用地

平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

三、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地

平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

四、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地

平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

此外，對(duì)于房屋、林木等附著物，也有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。例如，樓房每平方米補(bǔ)償3300元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，而林木的補(bǔ)償則根據(jù)樹種、樹齡等因素有所不同。

值得注意的是，這些價(jià)格并非絕對(duì)，實(shí)際征收價(jià)格還會(huì)受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)供需關(guān)系等因素的影響。因此，在具體征收過程中，縣級(jí)以上地方人民政府會(huì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定并公告具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

總的來說，國(guó)家征收土地一畝的價(jià)格是一個(gè)復(fù)雜而多變的問題，無(wú)法給出確切的單一數(shù)字。如需了解具體征收價(jià)格，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確信息。

二、現(xiàn)在征收農(nóng)村土地多少錢一畝

農(nóng)村土地征收時(shí)一畝普遍在500-2000元之間，相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等；租用沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價(jià)格在50-2000元左右。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

三、現(xiàn)在農(nóng)村土地征用一畝地多少錢

法律分析：現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，土地的情況不一樣，那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的，正常來說現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價(jià)格是要達(dá)到10萬(wàn)元到20萬(wàn)元的，這個(gè)也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的，如果說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，土地的位置也比較優(yōu)越，那土地征收的費(fèi)用也會(huì)稍微高一些，基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬(wàn)元以上的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。