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承包田地政府補(bǔ)償費(fèi)一畝地多少,承包土地國家每畝補(bǔ)償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-23 00:03:41
作者：
圣運(yùn)律師
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承包田地政府補(bǔ)償費(fèi)一畝地多少，對(duì)于“承包田地政府補(bǔ)償費(fèi)一畝地多少”的問題，具體的補(bǔ)償費(fèi)用并非全國統(tǒng)一，而是由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。這涉及到《中華人民共和國土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)償費(fèi)用的確定：根據(jù)《中華人民共和國土地

承包田地政府補(bǔ)償費(fèi)一畝地多少,承包土地國家每畝補(bǔ)償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、承包田地政府補(bǔ)償費(fèi)一畝地多少

對(duì)于“承包田地政府補(bǔ)償費(fèi)一畝地多少”的問題，具體的補(bǔ)償費(fèi)用并非全國統(tǒng)一，而是由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。這涉及到《中華人民共和國土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定。

補(bǔ)償費(fèi)用的確定：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。這意味著具體的補(bǔ)償金額會(huì)因地區(qū)而異，需要參考當(dāng)?shù)氐膮^(qū)片綜合地價(jià)。

補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成：除了土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，政府還需支付農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這些費(fèi)用也是根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市制定的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。

其他相關(guān)因素：在確定補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，還需綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。

綜上所述，關(guān)于承包田地政府補(bǔ)償費(fèi)一畝地多少的問題，無法給出具體的數(shù)額，因?yàn)檫@需要根據(jù)您所在地的具體政策和標(biāo)準(zhǔn)來確定。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或相關(guān)法律機(jī)構(gòu)，以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、承包田政府補(bǔ)償費(fèi)一畝地多少

一、承包田政府補(bǔ)償費(fèi)一畝地多少

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

承包土地被征用后的賠償主要有以上幾種，具體標(biāo)準(zhǔn)跟所在縣市咨詢。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的?

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

三、征地補(bǔ)償費(fèi)用如何管理和分配?

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

總而言之，全國各地的集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是三言兩語就能解釋得清的，上文當(dāng)中羅列出的征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償均價(jià)僅作參考的，但是您所在的農(nóng)村如果最終出臺(tái)的征地補(bǔ)償方案和均價(jià)有較大的差異這也很正常，畢竟征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是和當(dāng)?shù)貙?shí)際的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有關(guān)系的。

三、承包土地國家每畝補(bǔ)償多少錢

法律主觀：

一、承包土地國家補(bǔ)貼多少錢一畝

堅(jiān)持政策開放、全面覆蓋、直接補(bǔ)貼到戶的原則。農(nóng)村土地承包國家補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為水稻每畝15元，小麥、玉米、花生每畝10元。補(bǔ)貼范圍覆蓋全縣水稻、玉米、小麥、花生農(nóng)民。具體由村民委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)補(bǔ)貼情況進(jìn)行匯報(bào)。對(duì)公示有異議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)更正，重新公示。公示完成后，由鄉(xiāng)人民政府匯總審核，報(bào)縣農(nóng)業(yè)、財(cái)政部門，報(bào)縣人民政府審批。資金的分配由縣財(cái)政部門組織。

二、個(gè)人承包土地的程序

（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

（三）依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過承包方案;

（四）公開組織實(shí)施承包方案;

（五）簽訂承包合同。

三、戶口遷出可繼承土地承包權(quán)嗎

土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，依照法律和土地承包經(jīng)營合同，以承包的方式對(duì)農(nóng)村集體所有的或國家所有、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的土地享有的占有、使用，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等生產(chǎn)并進(jìn)行收益的權(quán)利。

《民法典》第3371條規(guī)定：“承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”《農(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流”。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律客觀：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。