定了!國家修路占用農村土地一畝賠償多少錢?補償標準是什么?,在以前經濟欠發達的農村地區,有一句喊得很響的口號“要想富,先修路”。 若是遇上國家修路占用農村土地一畝能賠償多少錢?補償標準是什么?下面就來細細了解下吧。一、修路有什么好
在以前經濟欠發達的農村地區,有一句喊得很響的口號“要想富,先修路”。
若是遇上國家修路占用農村土地一畝能賠償多少錢?補償標準是什么?下面就來細細了解下吧。
一、修路有什么好處?
雖然很多時候修路免不了需要征用一些土地,勢必會造成一些損失,但是修路帶來的好處還是要更多些。
1、給部分人提供就業機會
修路是需要人的,所以一般農村修路會直接在當地招收工人,在農村沒事的人活著是有空余時間的朋友都是可以去修路賺些錢的。
2、給被征收土地的農戶相應補償
如果是國家征收土地修路,都會根據情況給予相應的補償,這樣就方便了的同時也挽回了損失。
3、帶動當地的經濟發展
其實許多農村地區的環境好、空氣好、資源好很適合發展旅游業,但是由于交通不便所以就很少去。
但是把路修好了就不一樣了,交通方便自然可以根據當地特色發展旅游業帶動經濟發展了;
此外路修好了當地的農產品也好運出來,外面的物資也方便運送近來了,這樣發展經濟也不是什么大問題了。
4、方便當地村民的生產生活
沒修路之前農村的路基本都是泥巴路,每每下雨就會一身的泥巴,車子也容易陷入泥濘中,而晴天過路就容易一身灰;
但修好路之后這樣的情況就不會有了,而且拖拉機、收割機等農機更好的去往農田進行農作了。
二、國家修路占用農村土地一畝賠償多少?
農村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的。
而且國家并沒有對此有統一的標準,每個地區的地價和經濟發展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區還會更高。
下面就以幾個地區的補償為例:
1、四川廣元市旺蒼縣的土地征收
經濟周轉快。
征收每畝耕地的土地補償費均按征地統一年產值的10倍計算;征收園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地標準執行;
征收耕地的青苗補償費。大春按征地統一年產值的60%計算;小春按征地統一年產值的40%計算。
2、廣西河池市東蘭縣的土地征收
水田、旱地、退耕地、園地、林地、農村道路、溝渠、其它農業用地40854元/畝/38893元/畝;集體建設用地16342元/畝/15557元/畝;未利用地8171元/畝7779元/畝。
從上面兩個地區的每畝土地征收的賠償可以看出來,每個地區的補償金額都是不一樣的,所以大家在遇到國家修路占用土地的時候,要以當地政府公布的政策標準為準。
三、國家修路占用農村土地補償標準是什么?
由于每個地區的經濟發展水平和地價的不同,國家并沒有全部統一補償標準,而是每個地區根據當地的實際情況去制定標準,而且每一年的標準也是有變化的。
例如以下:
1、重慶巫溪縣
2018年的土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規劃區內每畝14000.00元、城鎮規劃區內每畝13000.00元、規劃區外每畝12000.00元。
屬于集體土地范圍,至今沒有以任何方式承包到戶的土地(溝坎路、集體山林),土地補償費和綜合定額補償,直接支付給被征地集體經濟組織。
2、四川廣元市旺蒼縣
根據該縣2018發布的補償方案,臨時用地補償標準:耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
征收每畝耕地的土地補償費均按征地統一年產值的10倍計算。
征收每畝耕地的安置補助費依據被征地集體經濟組織人均耕地面積,按以下標準計算:
人均耕地1畝及以上的,征收每畝耕地的安置補助費按征地統一年產值的6倍計算;
人均耕地1畝以下的,每個安置人口的安置補助費按征地統一年產值的6倍計算。
一般征收土地除了有土地的補償費,還有安置補助費、地上附著物及青苗補償費等,所以要是遇上了國家征用您家土地修路,千萬不要漏掉了補償哦。
以上的補償標準和金額都為當地政府網站公布的標準,其他地區應以當地正度當年發布的具體通知為準。
法律分析:一畝耕地的補償費包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
3、地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
修鄉村路占地有賠償。具體如下:
1、修鄉村路占地會發放征地補償款,含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農民的社會保障費用;
2、關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準,征地部門應當足額賠償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
修鄉村路占地的補償流程是什么
1、縣級或者市級國土資源部門發布征地公告;
2、征地公告發布后要征詢村民意見;
3、實地調查與登記;
4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準;
5、公告應當張貼在被征地所在村;
8、批準征地補償安置方案;
9、土地補償登記。
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