一、租住的房子拆遷有賠償嗎

1、租住的房子拆遷有賠償。房屋拆遷應(yīng)對房屋所有權(quán)人進行補償，兼顧對房屋使用權(quán)人進行安置。雙方解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，雙方對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求進行安置。

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、租房拆遷賠償需要什么條件

1、如果在租房拆遷的時候，租房合同未到期而遇到拆遷的，租戶可以向房東索取合理的賠償金額。如又耽誤時間找房，浪費去找房子的時間和精力。而對工作有所耽擱的，房東應(yīng)該賠償租客因找房而耽誤工作的費用。

2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對被拆遷人給予補償。可以主張房屋裝飾補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、設(shè)備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置等等，都應(yīng)該賠償相應(yīng)的一些費用。

三、租房拆遷怎么賠償

1、拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷房屋裝修的補償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。

2、一般情況下，租房拆償補償可以運用租房戶拆遷補償?shù)挠嬎愎接嬎悖贺泿叛a償金額=(市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建筑面積。

3、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-租住的房子拆遷有賠償嗎，