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未確權(quán)房屋拆遷?沒(méi)有確權(quán)的房屋,拆遷時(shí)補(bǔ)償金額會(huì)受影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、沒(méi)有確權(quán)的房屋,拆遷時(shí)補(bǔ)償金額會(huì)受影響嗎

如果房屋是合法所得房屋，也就是通過(guò)繼承、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予的方式獲得，那么就是合法的，如果進(jìn)行征地拆遷，可以獲得補(bǔ)償

若是沒(méi)有確權(quán)的房子屬于違建，或者是占用耕地建造，那么就屬于違法搭建了，這種房子在拆遷后是不能得到補(bǔ)償?shù)模疫€會(huì)被強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷時(shí)補(bǔ)償方案不合理是否可以拒絕征收

房屋拆遷時(shí)補(bǔ)償方案不合理可以拒絕征收。當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府舉報(bào)，經(jīng)政府協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的可由批準(zhǔn)征用土地的人民政府進(jìn)行裁決，或者向人民法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷補(bǔ)償不合理怎么申訴

拆遷補(bǔ)償不合理的被拆遷人可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府舉報(bào)，經(jīng)政府協(xié)調(diào)后雙方未達(dá)成合意的可由批準(zhǔn)征地拆遷的人民政府進(jìn)行裁決，對(duì)裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

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