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高速征地多少錢一畝是一次性補(bǔ)償嗎,高速占地補(bǔ)償多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-23 15:04:09
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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高速征地多少錢一畝是一次性補(bǔ)償嗎,法律分析: 基本農(nóng)田(1)水田:每畝補(bǔ)償9 9萬(wàn)元(2)旱田:每畝補(bǔ)償5 8萬(wàn)元(3)菜田:每畝補(bǔ)償15 6萬(wàn)元2 農(nóng)村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補(bǔ)償2 1萬(wàn)元,由村集體領(lǐng)取

高速征地多少錢一畝是一次性補(bǔ)償嗎,高速占地補(bǔ)償多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、高速征地多少錢一畝是一次性補(bǔ)償嗎

法律分析:.基本農(nóng)田

(1)水田:每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元

(2)旱田:每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元

(3)菜田:每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元

2.農(nóng)村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元,由村集體領(lǐng)取,再由村集體進(jìn)行統(tǒng)一分配給各個(gè)集體成員。

3.農(nóng)村的公共建設(shè)用地:村民住宅(指宅基地)、工礦用地、道路等,每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

4.林地:每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元

5.農(nóng)房補(bǔ)償

(1)平房、草房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米1900元

(2)樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米3400元

(3)磚房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米2400元

(4)預(yù)制磚結(jié)構(gòu)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米2800元

6.地面上的其他建筑、物件

(1)水泥地坪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米165元;

(2)廁所的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米200至300元;

(3)倉(cāng)房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方920元;

(4)沼氣池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米4600元;

(5)塑料大棚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米165至285元;

(6)豬雞舍的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米150至260元;

(7)菜窖的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米180至330元;

(8)格柵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每米450元;

(9)磚石墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每米190元;

(10)水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一口1000元;

(11)大門樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一個(gè)2400元;

(12)排灌大井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一口30000元;

(13)一般的農(nóng)家排灌水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一口15000元;

(14)電話移機(jī)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每家200元;

(15)排水管補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一米1000元;

(16)有線電視補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每家300元。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少一畝

法律分析:市區(qū)1級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝,

2級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝,

3級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝,

4級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。

各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中,市區(qū)I級(jí)區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),則按照就高不就低的原則,按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

三、高速占地補(bǔ)償多少一畝

高速占地補(bǔ)償一畝的價(jià)錢如下:

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元;

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元,菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元;

3、征收林地及其他農(nóng)用地,平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元;

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地,平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元;

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

土地征收的條件如下:

1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要;

2、征地是一種政府行為,其他任何單位和個(gè)人都沒(méi)有征地權(quán);

3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國(guó)家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施;

4、必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

5、征地行為必須向社會(huì)公開(kāi)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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