農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝,一畝旱田補(bǔ)償5 3萬元;一畝水田補(bǔ)償9萬;一畝菜田可補(bǔ)償15萬;對(duì)于林地或其他用地,一畝可補(bǔ)償14萬左右。補(bǔ)償費(fèi)用主要分為兩部分,一部分是農(nóng)民的安置費(fèi),另一部分是土地的賠償費(fèi)。1 安置費(fèi):注意這里需要按被安置的
一畝旱田補(bǔ)償5.3萬元;一畝水田補(bǔ)償9萬;一畝菜田可補(bǔ)償15萬;對(duì)于林地或其他用地,一畝可補(bǔ)償14萬左右。補(bǔ)償費(fèi)用主要分為兩部分,一部分是農(nóng)民的安置費(fèi),另一部分是土地的賠償費(fèi)。1.安置費(fèi):注意這里需要按被安置的人數(shù)計(jì)算,每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一;2.土地賠償費(fèi):一般按征用前3年,土地平均年產(chǎn)值的3-6倍來計(jì)算。
一、廣東省農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼問題
1、農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼補(bǔ)貼對(duì)象是擁有耕地承包權(quán)的種地農(nóng)民,享受補(bǔ)貼的農(nóng)戶應(yīng)該承擔(dān)耕地保護(hù)責(zé)任,做到耕地不丟荒,地力不降低。而且還提到根據(jù)什么來計(jì)算這個(gè)農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼,就是根據(jù)耕地的面積統(tǒng)計(jì),就是農(nóng)村土地承辦確權(quán)登記辦頒發(fā)證書面積為基礎(chǔ),還沒有完成確權(quán)登記的地方,以家庭聯(lián)產(chǎn)承包地面積為基礎(chǔ)補(bǔ)貼。2、良種繁育及生產(chǎn)示范基地項(xiàng)目主要支持蔬菜、水果、茶葉、食用菌、花卉、蠶桑、中藥材、麻類、熱帶作物等,以及老化果茶園改造,項(xiàng)目要求:蔬菜育苗基地50畝以上。單個(gè)項(xiàng)目財(cái)政資金規(guī)模為200萬元。3、綠色高產(chǎn)高效關(guān)鍵技術(shù)試驗(yàn)試點(diǎn)項(xiàng)目作為農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗(yàn)示范與服務(wù)支持項(xiàng)目(種植業(yè))的一部分,主要支持糧棉油糖等主要作物及蔬菜水果等鮮食農(nóng)產(chǎn)品,申報(bào)時(shí)間11月份左右,單個(gè)項(xiàng)目資金100萬元左右。4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展(農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化引導(dǎo)、引導(dǎo)資金)項(xiàng)目項(xiàng)目支持農(nóng)產(chǎn)品加工、畜牧業(yè)部分、園藝業(yè)(蔬菜水果茶等)、農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)上規(guī)模營(yíng)銷等,各省市具體要求會(huì)出臺(tái)具體項(xiàng)目要求(一般要求龍頭企業(yè)和示范合作社),項(xiàng)目補(bǔ)貼資金30-150萬,申報(bào)時(shí)間一般在5月份。5、種子工程植保工程儲(chǔ)備項(xiàng)目項(xiàng)目要求從事蔬菜集約化育苗3年以上,項(xiàng)目補(bǔ)助數(shù)額為資金500萬元以內(nèi),申請(qǐng)申報(bào)時(shí)間大約在5-6月份。6、種植特色水果這項(xiàng)補(bǔ)貼是分地區(qū)的,一些地區(qū)為了發(fā)展特色,會(huì)為水果種植提供補(bǔ)貼。例如,香蕉、龍眼、荔枝、木瓜等品種。一畝特色水果的補(bǔ)貼金額為900-1200元,保費(fèi)在一畝72-96元。香蕉、木瓜保險(xiǎn)額為一畝1200元,保費(fèi)一畝96元;荔枝、龍眼保費(fèi)為一畝900元,保費(fèi)一畝72元,政府補(bǔ)貼80%。各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不一,具體可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門,參考當(dāng)?shù)氐恼摺?、扶持“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目農(nóng)民每個(gè)設(shè)施基地200畝以上(露地基地1000畝以上)。重點(diǎn)扶持蔬菜(包括食用菌和西甜瓜等種類),適當(dāng)兼顧果、茶。5000元/畝補(bǔ)貼,最高不超過300萬元。以上就是廣東農(nóng)業(yè)種植補(bǔ)貼,很多符合申請(qǐng)條件的農(nóng)民朋友,一定要及時(shí)關(guān)注,走正規(guī)途徑進(jìn)行申請(qǐng)。另外,對(duì)于那些依靠關(guān)系,或是走后門獲取到補(bǔ)貼資格的人,國(guó)家也將會(huì)一并予以清除,造成嚴(yán)重后果的,還將受到相應(yīng)的政策處罰。
二、土地征收新政策
2019征收新政策:
新政策一:在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證”。
新政策二:農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)土地的不同性質(zhì),以及地區(qū)的差異而有所不同。
1、耕地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村的耕地主要分為兩大類,旱地和水田,旱地每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是5.3萬元,水田每畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是9萬元。
2、農(nóng)民菜地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019年征收農(nóng)民的菜地,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為平均每畝15.6萬元。
3、林地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般來說征收林地每畝補(bǔ)償13.8萬元,但會(huì)根據(jù)林地種植的林木的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償有所不同。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。
法律分析:征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成,不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。以征收土地面積計(jì)算,按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金,并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國(guó)有農(nóng)用地的,參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村土地征一畝價(jià)格普遍在500-2000元之間,相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年,地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬不等;租用沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年;林地價(jià)格在50-2000元左右。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)憲法》第十條
城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
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來源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝,
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