一、農(nóng)村土地確權(quán)可以變更嗎？

1.可以，土地確權(quán)后是可以更改戶主的，如果農(nóng)村土地確權(quán)后不能變更戶主，會(huì)產(chǎn)生很大的土地誤會(huì)糾紛。為了避免這類情況的發(fā)生，土地確權(quán)后的戶主是可以到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記的，但是變更有條件：1、新戶主具有民事行為能力。具有民事行為能力的人才能對(duì)自己做的事情負(fù)責(zé)，這也是變更的主要條件之一。2、變更土地是依法轉(zhuǎn)讓或者相互承包的，沒(méi)有權(quán)屬糾紛。3、符合變更條件，且其他家庭成員沒(méi)有異議才能變更戶名。4、變更后的戶主是本集體內(nèi)部成員。最重要的一點(diǎn)是變更后的這個(gè)人必須是本村集體內(nèi)部成員，戶口遷出去了的是不符合土地權(quán)屬變更條件的。

農(nóng)村土地確權(quán)后還可以調(diào)整嗎？

理論上是可以，土地確權(quán)后可以更改,可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén),申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，

但是實(shí)際操作有點(diǎn)過(guò)于復(fù)雜。

總結(jié)：根據(jù)以上的結(jié)論可知，土地確權(quán)后可以更改戶主，因?yàn)槿绻豢梢愿牡脑挘瑢?huì)產(chǎn)生許多的土地糾紛，但是綜合實(shí)際而言，其過(guò)程太過(guò)復(fù)雜，在土地確權(quán)時(shí)就應(yīng)該仔細(xì)，避免之后變更。

法律依據(jù)：農(nóng)村土地確權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定有《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《婦女權(quán)益保障法》，以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

二、農(nóng)村土地確權(quán)后可以變更嗎

法律分析：土地確權(quán)后是可以更改戶主的，如果農(nóng)村土地確權(quán)后不能變更戶主，會(huì)產(chǎn)生很大的土地誤會(huì)糾紛。為了避免這類情況的發(fā)生，土地確權(quán)后的戶主是可以到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記的，但是變更有條件：1、新戶主具有民事行為能力。具有民事行為能力的人才能對(duì)自己做的事情負(fù)責(zé)，這也是變更的主要條件之一。2、變更土地是依法轉(zhuǎn)讓或者相互承包的，沒(méi)有權(quán)屬糾紛。3、符合變更條件，且其他家庭成員沒(méi)有異議才能變更戶名。4、變更后的戶主是本集體內(nèi)部成員。最重要的一點(diǎn)是變更后的這個(gè)人必須是本村集體內(nèi)部成員，戶口遷出去了的是不符合土地權(quán)屬變更條件的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

三、農(nóng)村土地確權(quán)可以變更嗎

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內(nèi)容審核：路洋律師

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