一、86年聯(lián)建動遷房動遷單位沒有了怎么辦

86年聯(lián)建動遷房動遷單位采取以下措施：

1、查找相關信息：可以通過網(wǎng)絡、社區(qū)、政府部門等途徑，盡可能地查找與動遷單位有關的信息，了解其遷出原因、遷往地點、聯(lián)系方式等情況；

2、尋求政府幫助：如果無法找到動遷單位的具體信息，可以向當?shù)卣嚓P部門尋求幫助，了解相關政策和措施，以獲取更多的信息和支持；

3、尋求法律援助：如果因為動遷單位的原因?qū)е聶?quán)益受到侵害，可以尋求法律援助，向律師咨詢相關的法律規(guī)定和維權(quán)途徑，以保護自己的合法權(quán)益。

動遷需要以下材料：

1、產(chǎn)權(quán)證：需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或相關的土地使用證等證明材料，以證明房屋的所有權(quán)或使用權(quán)；

2、身份證件：需要提供動遷人員的有效身份證件，例如居民身份證、臨時身份證等，以證明個人身份信息；

3、建設規(guī)劃許可證：如果您的房屋是在規(guī)劃許可證范圍內(nèi)建造的，需要提供相關的建設規(guī)劃許可證或相關的建設規(guī)劃文件等證明材料，以證明房屋的合法性；

4、房屋評估報告：如果需要進行房屋補償或搬遷安置，需要提供房屋評估報告，以確定房屋補償或安置的標準；

5、簽字蓋章授權(quán)書：如果需要委托代理人進行動遷手續(xù)辦理，需要提供簽字蓋章的授權(quán)委托書。

綜上所述，動遷過程中可能涉及到多個部門和單位，因此需要耐心、細致地進行調(diào)查和了解。同時，需要保持理性、冷靜，避免被不良中介或其他人員誤導，導致?lián)p失和風險。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、不同意拆遷怎么辦

法律分析：1.不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話，政府行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。

2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。

對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。

3.行政救濟措施有哪些？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人對征收補償標準有異議的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

根據(jù)《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規(guī)定，在政府發(fā)布征收補償決定后，并進行公告后，被拆遷人可在60日內(nèi)向復議機關申請行政復議，對于行政復議不服的，可以在6個月內(nèi)提起行政訴訟，要求對相關情況進行重新認定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、統(tǒng)建樓拆遷是否有補償？

拆遷時會給予補償,但需要經(jīng)過正式的手續(xù)才能完成過戶。因此,在購買時,應該仔細了解有關村委統(tǒng)建房的各方面信息。村委統(tǒng)建房是由村委開發(fā)統(tǒng)一建設后出售給村民或其他個人,不存在紅本,二手交易需要一次性付款,并由村委監(jiān)督交易。與區(qū)域零星分散的小產(chǎn)權(quán)房不同,它具有規(guī)范的手續(xù)和較高的品質(zhì)。

法律分析

拆遷時會給予補償,但需要經(jīng)過正式的手續(xù)才能完成過戶。因此,在購買時,應該仔細了解有關村委統(tǒng)建房的各方面信息。一般來說,村委統(tǒng)建房是由村委開發(fā)統(tǒng)一建設后出售給村民或其他個人,不存在紅本,二手交易需要一次性付款,并由村委監(jiān)督交易。與區(qū)域零星分散的小產(chǎn)權(quán)房不同,它具有規(guī)范的手續(xù)和較高的品質(zhì)。

拓展延伸

村委統(tǒng)建房是否具有紅本？

根據(jù)我國《土地管理法》和《村民委員會組織法》的規(guī)定，村委統(tǒng)建房屬于村民委員會組織建設用地的范疇。而紅本是指土地使用權(quán)的證書，通常由土地行政主管部門頒發(fā)。因此，村委統(tǒng)建房并不一定具有紅本。

然而，在實際操作中，村委可能會向村民頒發(fā)紅本，以證明其對該房子的合法所有權(quán)。但這并非法律強制規(guī)定，也不意味著村委統(tǒng)建房一定具有紅本。同時，村民委員會組織建設用地的使用權(quán)屬于村委，而非村民，因此使用村委統(tǒng)建房的村民并不一定具有該房子的所有權(quán)。

綜上所述，村委統(tǒng)建房不一定具有紅本，而是否具有紅本還需根據(jù)具體情況進行判斷。如果您對此有疑慮，建議咨詢相關部門。

結(jié)語

拆遷補償需要經(jīng)過正式手續(xù)才能完成過戶,因此在購買時應仔細了解村委統(tǒng)建房的各方面信息。村委統(tǒng)建房是由村委開發(fā)統(tǒng)一建設后出售給村民或其他個人,不存在紅本,二手交易需要一次性付款,并由村委監(jiān)督交易。與區(qū)域零星分散的小產(chǎn)權(quán)房不同,村委統(tǒng)建房具有規(guī)范的手續(xù)和較高的品質(zhì)。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

被征收房屋價值的補償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-86年聯(lián)建動遷房動遷單位沒有了怎么辦，