拆遷補償的形式有哪些

拆遷補償的形式：

(一)拆遷補償的形式有三種，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。

1、產權調換。

是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。

2、產權調換。

對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產權調換的形式給予補償的權利，并且規定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換。”當然，產權調換也不是絕對的，對于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調換的建設項目，被拆遷人產權調換的要求就不能給予支持。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。

3、作價補償。

指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。

產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。

以上內容就是小編對“拆遷補償的形式有哪些”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償的形式有哪些種類

●拆遷補償的形式有哪些呢

●拆遷補償的形式可分為哪些

●拆遷補償的形式有哪些類型

●拆遷補償的基本原則

●拆遷補償的原則

●拆遷補償內容包括哪些

●拆遷補償的形式有哪些呢

●拆遷有哪幾種補償

●拆遷補償方式有幾種

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償有什么標準?拆遷補償的標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●連云港企業拆遷補償標準,連云港市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市房屋拆遷補償標準明細2021?城市房屋拆遷補償的方式有哪幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償怎么算的?房屋拆遷補償的方式有哪幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償原則?房屋拆遷補償的相關規定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自貢市征地拆遷補償安置辦法?四川自貢拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●仙桃哪些地方要拆遷?湖北仙桃征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●梧州市拆遷補償標準?廣西梧州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●佛山征地補償標準2021?廣東佛山征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●防城港市城區集體土地征收拆遷補償及安置辦法?廣西防城港拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舟山企業拆遷賠償標準,舟山拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濟源市土地征收標準?河南濟源市征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市江津區征地補償安置實施細則?重慶江津區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●陽泉征地公告?山西陽泉征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●地上（下）建（構）筑物拆遷補償標準及安置補助標準,建筑、構筑物拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地房屋拆遷補償標準,農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021農村宅基地拆遷補償標準明細?農村宅基地拆遷補償多少錢一平方米：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房企收到政府拆除賠償?房地產企業收到財政撥付的拆遷補償款如何賬務處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租方拆遷補償?承租房屋的拆遷補償該歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●產權不明房屋征收案例?對產權不明的房屋的拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：劉佳律師

來源：頭條-拆遷補償的形式有哪些，